基本信息
- 小区别称华艺海滨花园大厦
- 建筑年代1998年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数374户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.49
- 车位数150个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.4-2.4元/㎡
- 开发商广东省粤华海信实业投资有限公司
- 停车费 地下：400元/月
- 物业公司粤华海信物业有限公司
小区沙盘
小区东面是新安大厦，中间道路是解放路，从解放路可以通往太平广场方向；
小区南面是威远大桥，跟威远大桥之间隔着几栋民房，从威远大桥可以到达威远岛威远炮台；
小区西面是太平水道，跟太平水道之间也隔着几栋民房，小区部分房源可以看太平水道江景；
小区北面是锦江城。
小区特点
小区优点
2、小区商业6层上面有空中花园，有绿化，可以供休息玩耍，有公共活动空间；
3、小区周边商铺林立，吃喝玩乐都可以解决；
4、小区部分户型可以看太平水道江景，江景房有卖点；
5、小区2016年换了新的电梯，安全有保障；
6、小区地处滨海湾新区，地理位置优越。
小区缺点
小区有20年楼龄，外观相对有点旧。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
小区入住率高，居家方便，上班近。多数业主都有换房要求，交易活跃。
居住体验
小区配套完善，生活便利，居家购物方便。层高好，视野开阔无遮挡，风景好。邻里关系和谐，男女老少皆宜。房源价格实惠。
交通信息
- 周边道路 解放路,运河北路,威远大桥,人民路,太平水道
-
停车场
入口 解放路出口 解放路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于滨海新区位置，旁边就是威远大桥，直接通向威远岛。解放路和人民路通向太平广场黄河和虎门大道，直接穿越虎门繁华地段。小区连接镇口，可以辐射沙田，通过轮渡路可以到达沙田地界，可以连接恒大御景、礼顿花园。小区旁边有新楼盘滨海明珠。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.49
- 车位数 150个
- 停车费 地下：400元/月
小区设有两个保安岗亭，24小时轮流守护，安全有保障。进门需要物业登记，刷卡进入。
小区停车场出入口分离，安全停车。出入口直接连接主干道，方便快捷。停车场通风良好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 东方明珠幼儿园，镇口幼儿园，中心小学幼儿园
地处虎门繁华地段老社区，学校就散步在周边1公里以内。虎门中心小学，镇口小学，红旗小学，太平小学，东方小学，入学问题方便解决。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区楼下超市美宜佳，旁边百货公司，大型商场百佳商场。镇口菜市场，威远菜市场。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 公园
旁边执信公园和则徐公园，休闲娱乐一站式服务。太平水道江边跑道可供跑步散步。
- 医疗服务 运河分院，第五人民医院
运河分院相距100米左右，通过解放路人民路通往虎门大道可达第五人民医院。
房屋买卖
- 成交均价 14794元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~3.6元/m³
- 电 费 0.63~0.68元/度
- 水 费 3.5~4.5元/m³
-
派出所
运河
太平运河派出所
-
居委会
解放路街道
解放路街道
小区对比
暂无数据
未来规划
小区隔江眺望威远岛。威远岛是滨海湾新区的位置，以后规划有湾区大学，世界500强到此落户，打造滨海新区高新科技产业园。
