基本信息
- 小区别称佳华领域广场
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数774户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.84
- 车位数921个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳市佳华物业管理有限责任公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市佳华物业管理有限责任公司
小区沙盘
本小区位于观澜大道与横坑路交汇处，小区西面是观澜大道，可通往龙华，可上沈海高速和珠三角环线，往南是横坑路，可以去到观澜新城和坂田，玩北可去到观澜汽车站，往东可以去到凤岗。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区门口有一个加油站。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1401%
居住体验
本小区居住密度低，居住舒适，花园植被丰富，空气好，道路有层次，一步一景，社区不大，邻里和睦，相处融洽和谐。
交通信息
- 周边道路 观澜大道
-
停车场
入口 金明路出口 金明路
- 临近地铁 4号线-观澜（步行约224米）； 4号线-松元厦（步行约1093米）； 4号线-长湖（步行约1280米）
小区位于观澜大道与平安路的交汇处，观澜大道为观澜主干道，公交车多，平安路有有轨电车，可以通往清湖地铁站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.84
- 车位数 921个
- 停车费 地下：200元/月
小区4个出入口均有保安岗亭24小时值班，小区园区和周边都有保安24小时巡逻，并安装有电子监控，24小时值班。
小区是高层的，人车分流，地下停车场，居住舒心省心。
小区地下停车位有921个，并分有电桩，可安心充电，节能省心。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
观澜小学办学历史悠久。1927年秋，哈佛大学高材生、爱国志士何恩明先生在美丽的观澜河畔创办了宝安观澜中心小学。八十年来，“面净口洁、身正腰直”校训诫导着一代代观澜学子。目前，该校在校师生已达两千余人。学校倡导“精神与行动并举”的管理文化，推进精细化管理，践行“发展为本、服务育人”的办学理念，构建了核心课程与选修课程相结合的课程体系，开设40多门选修课程，满足不同智能优势学生的学习需求。
- 幼儿园 佳华幼儿园
园区现在还没有招生，就在小区里面，家长安心省心。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区自建有有一个商业综合体，百佳华购物广场，基本能满足生活所需，对面还有兴万达商场，和观澜市场，买菜方便，平时和家人休闲娱乐也很方便。
- 休闲娱乐 公园
小区对面过了马路里面走就是公园，园区景观漂亮，有湖和广场，每天都有很多人在里面跳舞散步和爬山，饭后可以和家人一起在公园散步，早上可以跑步，做有氧运动。
- 医疗服务 观澜人民医院
深圳市宝安区观澜人民医院是一家专科医院,位于深圳市宝安区观澜镇，邮编为518110，深圳市宝安区观澜人民医院先后多次被评为“精神文明建设工作先进单位”、“百姓放心示范医院”、“文明单位”等称号。有患者关心，深圳市宝安区观澜人民医院怎么样？技术先进、设备精良、专科齐全、人才优势、服务竭诚，铸就深圳市宝安区观澜人民医院成为一家，集医疗、教学、科研为一体的现代化医院。
房屋买卖
- 成交均价 49181元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 3.2~5.7元/m³
-
派出所
观澜派出所
深圳市龙华区观澜新澜大街32号
-
居委会
翠澜居委
观澜老街众安街17号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区门口会建有4号线延长线的地铁站，商业广场也要进入招商了，前景是很好的，小区往北靠近汽车站会新建一所综合性人民医院。
