基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数147栋
- 小区户数1500户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.97
- 车位数1545个
- 建筑结构 塔楼，联排别墅
- 物业费1.58-2.5元/㎡
- 开发商东莞市富鹏置业有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司东莞市富鹏置业有限公司
小区沙盘
往东是龙平西路，距离龙岗中 心城仅9公里，距离大运中 心体育馆仅7.6公里；
往南是镇田中路，4公里距离可到达雁田水库，5公里车程可上沈海高速；
往西是祥新西路，5公里车程可达平湖，5公里车程可到达平湖医院；
往北是凤深大道，6公里车程可到达凤岗镇沃尔玛。
小区特点
小区优点
小区设施：小区位于深圳龙岗与东莞凤岗交界，占地27万平方米，有山体公园，天然湖，室内外游泳池，篮球场，游乐场。
小区缺点
小区成熟，居住人口多，居住人群主要是在深圳工作，所以车辆较多，车位会相对紧张，需要提前和管理处租私人车位或购买车位。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
小区住宅以普通白领公务员为主，别墅区大多都是企业高管，自己开公司。很多业主都是在深圳龙岗上班。
居住体验
该小区绿化环境非常不错，容积率0.9，配套设施完善，有山有湖，衣食住行俱全，提供生活便利。
交通信息
- 周边道路 凤深大道
- 临近地铁 暂无数据
公交车有3路，东深公路，东深二线、龙平公路、广深高速、莞深高速、深汕高速、机荷高速、梅观高速、水官高速、清平高速、南坪快速等多条快速干线和高速公路环绕，出行便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：0.97
- 车位数 1545个
- 停车费 地下：300元/月
高层1.8元/平/月，别墅3元/方/月，物业保安非常尽职尽责，设有保安亭，大门刷卡人车分流，安全舒心。
居住人口多，居住人群主要是在深圳工作，所以车辆较多，车位会相对紧张，需要提前和管理处租私人车位或购买车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
东莞市凤岗镇雁田小学始建于1932年，原名镇田学校，是一所公办小学。2012年被评为东莞市一级学校，2013年被评为东莞市语言文字规范化示范校。
- 幼儿园 容闳幼儿园
容闳幼儿园是一所全日制幼儿园，园所配套设施高端齐备，环境优美。教育课程设置、教育环境创设具有先进的教育理念。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
100米道综合菜市场，600米道新高超市，3500平的会所，及室内外游泳池，健身房，便利店一体。
小区附近五公里内有万众百货、佳乐百货、南园百货；超市有惠佳隆百货、国惠手机超市、福满家百货(祥新西路店)；菜市场有肉菜市场、雁田第三农贸综合市场。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室
1、小区自带游泳池，夏天可游泳玩耍；
2、小区社区自带便民娱乐场所，可打乒乓球羽毛球等；
3、小区人工湖泊周边设有湖边栈道，可沿湖边跑步。
- 医疗服务 东莞广济医院
医院精神：“热情、勤奋、诚信、博爱”的医院精神；
医院宗旨：“广济众生，致力人类健康”的宗旨；
医院理念：坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展理念；
医院目标：打造知名品牌，创建一医院。
房屋买卖
- 成交均价 26655元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 2.3~2.6元/m³
- 电 费 0.5~1元/度
- 水 费 3.5~4.3元/m³
-
派出所
雁田派出所
凤岗镇雁田村祥新东路
-
居委会
雁田村村委会
凤岗镇雁田祥新中路
小区对比
暂无数据
未来规划
1、2020年凤岗发展目标：将建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居小镇和客侨魅力小镇；
2、还将实现莞深惠一体化先行区，产业转型升级示范区，电子信息产业重镇；东莞南部宜居城镇；打造成具有客侨文化魅力的现代产业名镇；
3、根据东莞市凤岗镇近期规划，雁田片区发展定位为承接龙岗大学城，平湖物流基地等创新资源辐射，天安数码城，京东都市产业新城为重点规划人工智能小镇。
