基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数160栋
- 小区户数2055户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数2055个
- 建筑结构 板楼，独栋别墅，联排别墅
- 物业费2.4-2.4元/㎡
- 开发商东莞市瑞龙房地产开发有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
- 物业公司东莞市银湖物业发展有限公司
小区沙盘
往东是湖景路，可以直接上迎宾高速；
往西是宏业北路，可直接通往樟木头；
往北是惠塘高速，可以到达凤岗；
往南是迎宾大道，可以直接上迎宾大道往珠三角环线，道路宽敞不堵车，直达深圳福田。
小区特点
小区优点
2、对面500米就是万科生活广场，悦港汇，休闲娱乐综合一体，一站式解决生活所需；
3、小区规模比较大，物业管理好，高档别墅区，绿化高环境好，自带大沙滩，在家即可享受海边的景色；
4、车位充足，分别是地上和地下，让业主回家第一时间就可以即刻停车。
小区缺点
地下车位过少，基本都是地上车位，安全有点隐患。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率75% 出租率1402%
居住体验
1、密度低，私密性好，花园更有多种名贵花草，早上空气清新，中午景色宜人，傍晚欣赏夜色；
2、整体入住人员素质比较高，多数为外籍人士，邻居之间和睦，晚上更有小型聚会；
3、入住率比较高，常有老人，孩子，散步欣赏公园的景色。
交通信息
- 周边道路 湖景路
-
停车场
入口 宏业北十二路出口 湖景路
- 临近地铁 暂无数据
本小区旁边就是中心小学，公交站湖景路就在家门口，主干道迎宾大道，双向八车道，道路宽敞出门方便快捷。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 2055个
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
小区每一个门口都设有保安亭24小时巡逻，入户大门必须刷门禁卡，方可进门。
物业管家管理到位，非业主进本小区必须有管家通知。
停车位分地上和地下两个，各有优点，地上停车150元一个月，地下350元一个月，小区车位充足，业主不用担心下班找不到车位，给业主提供回家立刻停车的省心保障。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
校园占地30000平方米，建筑面积34000多平方米，学校历史。（东莞市塘厦镇中心小学自1945年创建以来，走过了七十年的风雨历程。2009年5月，塘厦镇政府为了落实教育优先发展战略，斥资1.3亿元，在塘厦镇行政文化新区建造了塘厦镇中心小学新校区。）
拥有一支年轻而富有朝气、高学历高素质的师资队伍，专任教师88人，学校通过定规划、搭平台、结对子等举措，涌现了镇级以上优秀教师。
- 幼儿园 塘厦第一幼儿园
近年来我们注重利用有利的环境条件，创设更为科学合理的幼儿教学环境，在镇委镇政府的亲切关怀下，我园在硬件设施方面得以不断完善。目前幼儿园室外设有60米塑胶直线跑道、篮球场，戏水池、玩沙池、大型玩具场等。室内音乐室、美术室、体育室、图书室、科学发现室、多媒体电教室、多功能报告厅等功能室一应俱全。幼儿学习、生活、保健等设施配套达到和超过省标准。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
500米出有大型购物娱乐综合一体的万科生活广场内有，星星国际星城，华润万家，星巴克，等商家，悦港汇近在咫尺，一站式解决生活所需。
- 休闲娱乐 会所， 游泳池， 公园
本小区拥有10000㎡水岸会所、2000㎡无边界泳池、恒温泳池，让业主不出小区即可享受休闲娱乐，小区5号门旁边经常有小吃街摆地摊，各种特色食物应有尽有，尽显风土人情。
- 医疗服务 塘厦三局医院
东莞三局医院1970年创建，位于东莞市塘厦镇花园街，现已发展成为集急救、门诊医疗、住院医疗、预防、保健、康复于一体的二级综合性医院，被卫生部授予爱婴医院，东莞市社保医疗和工伤定点医院，公交车乘5、6、7路公交车可到。
房屋买卖
- 成交均价 33139元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0.12~0.22元/m³
- 电 费 0.64~0.7元/度
- 水 费 0.08~0.9元/m³
-
派出所
塘厦派出所
塘厦镇塘厦沿河路1号
-
居委会
塘厦社区居委会
塘厦镇花园新街7号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、粤港澳大湾区规划中，包含香港，澳门两个特别行政区和广东省的广州，深圳，珠海，佛山，中山，东莞，肇庆，江门，惠州九市组成的城市群体；
2、政府规划赣深高铁（从江西开往深圳北）站点林村的电光存处；
3、塘厦这边政府有规划，东莞地铁一号线湖景路站，链接深圳22号线直达深圳福田。
