基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数884户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数884个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.6-3.6元/㎡
- 开发商深圳市恒裕实业｛集团｝有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司恒裕物业
小区沙盘
往东是爱南路，可到龙岗中心城，海航城等商超；
往西是爱南路，可到珊蒂泉外国语学校；
往北是同富路，可到深圳市第九人民医院；
往南是深汕路，可到同乐高速路口直接上深汕高速。
小区特点
小区优点
2、小区前面有幼儿园，西边有同心实验九年一贯制学校，北边有龙盛新天地商业广场，购物娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档住宅区，物管好，绿化多，有游泳池、会客大堂、儿童娱乐场所，老年活动场所；
4、小区停车位充足，有地下两层停车场和地面停车场，车位多于住宅。
小区缺点
1、底层商铺未全部开业，暂无服装类商场和服装类超市，日常购物稍显不足；
2、没有单间和一室一厅的户型，户型稀少，选择性不多。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居住体验
花园内植被丰富，花草树木多，有游泳池、漫步小道、儿童游乐场，环境似公园；
社区大、邻里和睦；
小区入住率高，常有老人、孕妇、学生、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 深汕路，同富路，爱南路
-
停车场
入口 同富路出口 爱南路
- 临近地铁 16号线-龙东（步行约544米）
小区位于爱南路和同富路交汇处，同心实验学校隔壁，紧临龙岗中心城龙园公园、坪山高铁站等，深汕路是主干道经过，交通便捷可通往深圳各地。或坐公交到坪山高铁站乘坐高铁和坐公交到双龙地铁站乘坐地铁都是比较方便。目前离在建地铁16号线300米，预计2022年通车。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 884个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
1、小区2个门口均设有保安亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂都有使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入小区；
2、小区都是采用专梯专户的，安全系数比较高。
1、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行和人行互不交叉，安全舒心；
2、小区外围也提供部分露天车位给商铺，让租户更加的方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙岗区同心实验学校为了全力保障适龄儿童义务教育的权利，建设普惠型、质量型的幸福城区，促进义务教育均衡发展，是一所九年一贯制公办学校。总用地面积29213㎡，总建筑面积40016㎡。45班九年制，小30班/1500，初中15班/750。
- 幼儿园 爱馨幼儿园
深圳市龙岗区宝龙街道爱馨幼儿园幼儿园就在小区旁边方便小区业主小孩上学，不用担心接送问题。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区楼下就有钱大妈以及美宜佳和都市水果市场，也有幼儿游泳以及幼儿托管，非常方便，还可以送货上门，更加的方便生活。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 跑步， 运动中心
暂无数据
- 医疗服务 恒裕南北药行
楼下就有大药房，平常的医疗有保障；800出有社康医院，3公里处还有大型的龙岗医院，可使用社保，健康医疗不用愁。
房屋买卖
- 成交均价 37282元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.68~1.09元/度
- 水 费 2.8~2.8元/m³
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派出所
同乐派出所
深圳市龙岗区宝龙街道大坑路48号
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居委会
同乐居委会
龙岗街道同乐社区同乐市场旁
小区对比
暂无数据
未来规划
目前本小区旁边中海已经拿地开发二期，已经动工开始，居民已经搬走，地铁16号线在建中，目前已经在紧急施工，预计2022年开通。
