基本信息
- 小区别称中惠岭秀
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数392户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.43
- 车位数275个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.6-2.6元/㎡
- 开发商东莞市岭秀房地产投资有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
- 物业公司中惠熙元物业有限公司
小区沙盘
往东是龙平西路，距离龙岗中心城仅9公里，距离大运体育馆仅7.6公里；
往南是镇田中路，5公里距离可到达雁田水库，5公里车程可上沈海高速；
往西是祥新西路，5公里车程可达平湖，5公里车程可到达平湖医院；
往北是凤深大道，5公里车程可到达凤岗镇沃尔玛。
小区特点
小区优点
2、占据雁田配套齐全的位置，交通方便、凤深大道、水官高速、机荷高速、丹平快速等城市动脉连通福田与罗湖；
3、小区绿化率很好，环境优美，安静，空气质量很好；
4、楼下的商业全部已经开业的，有水果超市和美宜佳。
小区缺点
1、小区规模比较小；
2、房产证未满2年税费稍微高一些。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率40% 出租率20%
居住体验
绿化高，居住舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；
花园内植被丰富，小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息；
小区物业24h巡逻，安全有保障！
交通信息
- 周边道路 凤深大道
-
停车场
入口 镇田北路出口 镇田中路
- 临近地铁 暂无数据
交通方便，凤深大道、水官高速、机荷高速、丹平快速等城市动脉连通福田与罗湖。地铁、深莞惠轻轨、社区巴士构成立体交通，25公里车程直抵罗湖等地。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.43
- 车位数 275个
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
1、小区1个门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有275个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3；
2、地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
3、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
始建于1932年，原名镇田学校，是一所公办小学。东莞市凤岗镇雁田小学，于1994-01-17 在东莞挂牌成立，学校地址位于珠江口东岸，广东历史文化名城东莞，东莞 凤岗镇雁田村（邮编：523703）（行政区号：4419）2012年被评为东莞市一级学校，2013年被评为东莞市语言文字规范化示范校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区附近五公里内购物广场有万众百货、佳乐百货、南园百货；超市有惠佳隆百货、国惠手机超市、福满家百货(祥新西路店)；菜市场有肉菜市场、乐兴农贸市场、雁田第三农贸综合市场。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
暂无数据
- 医疗服务 东莞广济医院
医院精神：“热情、勤奋、诚信、博爱”的医院精神；
医院宗旨：“广济众生，致力人类健康”的宗旨；
医院理念：坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展理念；
医院目标：打造知名品牌。
房屋买卖
- 成交均价 27262元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.3~2.6元/m³
- 电 费 0.5~0.5元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
雁田派出所
凤岗镇雁田村祥新东路
-
居委会
雁田村村委会
凤岗镇雁田祥新中路1
小区对比
暂无数据
未来规划
1、2020年凤岗发展目标：将建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居城市和客侨魅力小镇；
2、还将实现莞深惠一体化先行区，产业转型升级示范区，电子信息产业重镇；东莞南部宜居城镇；东莞市东南组团次核心，打造成具有客侨文化魅力的现代产业名镇；
3、根据东莞市凤岗镇近期规划，雁田片区发展定位为承接龙岗大学城，平湖物流基地等创新资源辐射，天安数码城，京东都市产业新城为重点规划人工智能小镇。
