基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数750户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.81
- 车位数930个
- 建筑结构 塔楼，板楼，板塔结合
- 物业费2.4-4.0元/㎡
- 开发商东莞市湖景花园房地产开发有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：260元/月
- 物业公司东莞市宝盈物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东一江之隔是国际家具展览城，东莞地铁展览站；
小区往西是站前路和银通路，接驳港口大道；
小区往南是是沙田大道，右接进港路，进港 路是广深沿江高速出入口，经过南沙大桥直通广州；
小区往北是沙田大道，到达沙田镇标，接驳港口大道，港口大道往西和广深沿江高速交汇处是东莞港轻轨站，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区对面有万隆商场，约克时代商业街，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，旁边是别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，小区外面有免费车位。
小区缺点
1、底层商铺开业较少，人流稍显不足；
2、小区是前年交房，房证大多暂时还没有拿到。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 外籍人士， 个体私营
- 主要学历 中专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率20% 出租率1401%
居住体验
小区绿化高居住、舒适；小区多为2梯4户，2梯5户。不拥挤；小区视野开阔。后面是江边，可看江景、人文环境，邻里和谐；小区目前入住率较低，小区是人车分流，小孩玩耍，大人散步都很安全。
交通信息
- 周边道路 沙田大道
-
停车场
入口 沙田大道入口出口 沙田大道出口
- 临近地铁 暂无数据
小区往东一江之隔是国际家具展览城，东莞地铁展览站；小区往西是站前路和银通路，接驳港口大道；小区往南是是沙田大道，右接进港路，进港 路是广深沿江高速出入口，经过南沙大桥直通广州；小区往北是沙田大道，到达沙田镇标，接驳港口大道，港口大道往西和广深沿江高速交汇处是东莞港轻轨站，出行方便不堵车。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.81
- 车位数 930个
- 停车费 地上：180元/月 地下：260元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有930个车位，车位比高达1.2：1 地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边有一个小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 北大附属实验学校幼儿园
1.北大附属实验学校幼儿园是北大青鸟集团旗下的一家高起点、高品质、综合性的专业教育机构；
2.北大附属实验学校幼儿园秉承北大公学“培养具有卓越领导力和创造力的优秀中国人，具有国际视野的好公民”的使命和“三维教育、高维成就”的办学理念；
3.着重培养学生的身心体魄健康，便其在体能体质、心理素质、兴趣爱好等方面得到综合发展．建立幼儿良好的行为规范。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区对面是万隆大商场，往北走不就有一个菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品。平时逛街都会选择去厚街万达生活广场，那边都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区楼下有便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 休闲娱乐 会所， 图书馆， 社区娱乐室， 跑步， 运动中心， 公园
小区对面是万隆大商场，往北走不就有一个菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品。平时逛街都会选择去厚街万达生活广场，那边都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区往北是缤纷城，沙田沿江休闲公园，小区对面有个金玫瑰酒庄，生活很便利。
- 医疗服务 东莞沙田医院
小区对面一路之隔就是沙田医院，步行很近，医院是公立的，医疗设施齐全，医疗服务周到，医院可以用社保卡，服务人性化。
房屋买卖
- 成交均价 20741元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.86~1元/度
- 水 费 4~4元/m³
-
派出所
沙田分局新沙派出所
东莞市沙田大道站前路
-
居委会
沙田民田村委会
沙田镇沿江高速入口处正北
小区对比
暂无数据
未来规划
1. 经济
发展港口服务业
三大产业结构调整2：48：50
三大产业：工业，物流业，信息服务业
2.交通
打造“五纵六横”的城镇骨干道路系统
“五纵”为立沙疏港路、港口大道、穗丰年路、沙太路以及环保大道，联系城镇南北各组团，除了沙太路均与周边城镇相联系。“六横”包括：沿海公路（立沙段）、城区规划三路、进港北路、进港中路、进港南路以及疏港快速路
