基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数1228户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.68
- 车位数1812个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费3.7-3.8元/㎡
- 开发商深圳市奥宸房地产开发有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司奥宸物业管理有限公司
小区沙盘
往北是高尔夫大道、去观澜湖新城和高尔夫的，东莞方向；
往南是观平路、去平湖华南城方向；
往东是观光路、去光明方向；
往西是观平路、接驳观澜大道。
小区特点
小区优点
2、停车位充足、下班回家无需担忧；
3、户型赠送比较多、使用率高。
小区缺点
周边都是旧改区、现在周围环境相对差一点，都在施工，可能需要三五年的的时间才会变好。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1401%
居住体验
小区花园绿化高、居住环境较好，紧邻学校、非常适合住家的选择、可以三代同堂。
交通信息
- 周边道路 观平路,高尔夫大道,观澜大道
-
停车场
入口 德胜路出口 观平路
- 临近地铁 4号线-松元厦（步行约551米）； 4号线-观澜湖（步行约935米）； 4号线-观澜（步行约1440米）
小区位于松元社区、紧邻高尔夫大道、去福田市区比较便利、后期还有地铁四号线松元夏站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.68
- 车位数 1812个
- 停车费 地下：200元/月
小区属于封闭式管理，实施人车分流管理，小区内保安24小时巡逻，物业服务态度良好。
1、小区人车分流，地下车库，停车场一个入口，一个出口；
2、小区地下两层停车场，车位较充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
观澜中学创办于1914年，其前身为“振能学校”，是深圳市三所百年老校之一，龙华新区直属中学。学校办学历史悠久，文化积淀深厚。1948年，民国政要宋子文先生为“振能学校”题词：“英才蔚起”。在近百年的办学历程中，学校秉承“崇文励教、育人兴邦”的校训，不断发展壮大，现在是一所教育资源丰富、办学特色鲜明的现代化完全中学。
- 幼儿园 松元幼儿园
深圳市龙华区松元幼儿园位于深圳市龙华区观澜街道松元居委松元社区。创办于1958年大跃进时期，开始是以振能小学学前班的形式附设于振能小学校内，直到1979正式注册为松元村幼儿园，开设小、中、大班级，属区一级民办幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
观澜湖新城MH MALL位于深圳龙华新区观澜湖旅游度假区内，项目已于2015年9月25日运营、是集购物、休闲、娱乐于一体一站式购物中心，地下一二层总共设有停车位3280个，还有临时可增加的路边停车位400个。购物停车位置充足。
- 休闲娱乐 图书馆， 社区娱乐室， 网球场， 公园
小区旁生态有多个公园、如：松元公园、狮地排公园和观澜湖；游玩购物的话就可以去观澜湖新城、日常生活购物非常方便。
- 医疗服务 观澜人民医院
龙华新区医院是集医疗、预防、保健、科研、教学为一体的三级综合性医院、区直属医院、广东医学院附属医院。医院占地6.1万㎡，建筑面积7.6万㎡，业务用房面积5.4万㎡，编制病床850张。职能科室23个，一级学科19个，二级学科19个，医技科室16个，烧伤整形科、颅颜外科、创伤骨科、眼科、妇科、心血管内科、肾内科、肛肠科、胃肠肝胆外科、脊柱关节外科为院内重点专科。
房屋买卖
- 成交均价 42905元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.6~4元/m³
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派出所
福民派出所
龙华观澜人民路139号
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居委会
观城居委会
龙华观澜沿河路
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
