基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数1400户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.5
- 车位数400个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.8-3.8元/㎡
- 开发商深圳帝王居物业发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司深圳市三九物业管理有限公司
小区沙盘
小区地理位置优越：
向北是书城路接壤深南东路，贯穿福田罗湖；
向东是万象城街，直达万象城；
向西是金塘街接壤深南东路；
向南嘉宾路接壤宝安南路，宝安南路以南与滨河大道交接。
小区特点
小区优点
2.近地铁1/2大剧院地铁站300米步行，交通非常方便；
3、靠近万象城，KKMALL，购物非常方便；
4、华润置地物业，大陆名企，小区维护非常好；
5、2000年小区，楼龄相对于周边很新；
小区缺点
1、地下停车位比较紧张
2、户型不太方正
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居住体验
小区内设有老人健身器和儿童游乐园，天气好的傍晚，很多爷爷奶奶带着宝宝在花园内活动。小区楼顶可以上，平时晾被子可以到楼顶晒。300米以内就是万象城，地铁，生活很便利。
交通信息
- 周边道路 书城街
-
停车场
入口 书城街出口 书城街
- 临近地铁 1号线-大剧院（步行约244米）； 2号线-大剧院（步行约244米）； 9号线-红岭南（步行约402米）； 9号线-鹿丹村（步行约452米）； 3号线-老街（步行约967米）； 1号线-老街（步行约967米）； 1号线-国贸（步行约1034米）； 9号线-红岭（步行约1036米）； 3号线-红岭（步行约1036米）； 9号线-人民南（步行约1042米）； 6号线-科学馆（步行约1291米）； 1号线-科学馆（步行约1326米）； 1号线-罗湖（步行约1336米）； 5号线-大剧院（步行约202米）； 11号线-红岭南（步行约425米）； 5号线-建设路（步行约784米）； 5号线-东门路（步行约1448米）
地处蔡屋围，邻近东门商圈与大剧院商圈，地段好，出门600米深南东路，出行非常方便；
交通：步行300米到大剧院地铁口1/2号线，25年开通5号线。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：3.5
- 车位数 400个
- 停车费 地上：250元/月
都市名园是深圳市华润物业有限公司管理，小区一共有三个岗亭，都有安保24小时执勤。物业保洁人员认真负责，能做到及时清理垃圾和路障，是的小区一直保持干净卫生。小区的物业服务属于比较好的，是本小区的突出优点。
小区配备有地下停车位，但是地下车位也比较紧张。小区停车条件一般。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校建立教师梯队发展计划，已培养省级学科带头人3名、省教学能手4名、市级骨干教师30名、市教学能手6名、区教学标兵7名、区教学能手15名。教师中大专以上学历占全校总数的99%，高级教师占全校总数的99.8%。
- 幼儿园 滨苑幼儿园
滨苑幼儿园1993年创办，坐落在红岭南路滨苑小区内，位于广东省深圳市罗湖区，全园占地面积为3610平米，园内绿草如茵，拥有绿化，美化、儿童化得良好育人环境。是深圳市一级幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、周边商业丰富，小区旁边有万象城大商场，600米有茂业百货等商城。
2、除此之外，小区还邻近老街东门、大剧院商圈等市级商圈。
- 休闲娱乐 跑步， 公园
小区有一个大花园，旁边的长廊下有很多供居民休息的长椅，花园的植被种类比较丰富。
500米内有荔枝公园
荔枝公园是较早的深圳公园之一，因园内500多棵老荔枝树形成的荔枝林而得名，园内还有荔湖、槟榔树、亭台楼阁、廊桥水榭等景观，景色优美，一派南国风光，是市民们娱乐休闲的好地方。每年荔枝成熟时，果实累累，一片红云，非常漂亮。
- 医疗服务 深圳市罗湖区人民医院
1、深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院，可以使用医保、社保；
2、从名仕阁这个小区区人民人民医院也就10分左右的车程。
房屋买卖
- 成交均价 57840元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
南湖派出所
南湖路2009号
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居委会
新围社区居委会
书城路1号都市名园裙楼F座五楼
小区对比
暂无数据
未来规划
楼下京基地产已经在行动了，目前正在扒房子，新的罗湖，新的CBD即将出世。
