基本信息
- 小区别称凤雅颂花园
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数512户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.02
- 车位数500个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.7-5.0元/㎡
- 开发商东莞市深城投置地投资有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
- 物业公司深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司
小区沙盘
向南直达罗湖；
向西直达福田，走龙平西路，直达平湖；
向东直达大运新城与达龙岗；
向北直达凤岗、塘厦，地理位置优越。
小区特点
小区优点
2，楼龄较新，15年竣工的房子；
3，地理位置好，离规划地铁十号线龙平路站1公里，汽车站1公里；
4，凤深河离楼盘不到100米，风景优美，潜力大；
小区缺点
小区比较新，很多二手房没满五年，有个税，周边配套还不是很成熟齐全，去大型商场也不是很方便，出行公交车较少。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 企业高管
- 主要学历 初中， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居住体验
小区自带游泳池、健身器材，篮球场，羽毛球场，居住起来较为舒适；
小区多为两梯四户，绿化率较高，花园内植被丰盛，环境似公园；
邻居之间和平相处，和谐融洽，老人、小孩时常在小区游玩，很有人气。
交通信息
- 周边道路 金凤凰大道
-
停车场
入口 凤凰围一路出口 凤岗沿河东一路
- 临近地铁 暂无数据
公交站点：塘沥公交站 途径公交车有：78空调; 101路; 103路; 119路; 227路; 302路; 318路; 长途69路; 凤岗3路; 凤岗5路; 公交快线11号线; 莞邑69路；
至平湖：凤深大道---龙平西路---平湖；
至罗湖：凤深大道---丹平快速----深圳罗湖；
至龙岗：凤深大道---龙平东路---龙岗中 心城。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.02
- 车位数 500个
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
小区三个门都可以刷卡进出，保安24小时轮岗，大门刷门禁，每栋楼也需要刷卡；
小区物业人员尽职尽责，非业主进小区必须登记还要业主联系管理处打电话说明情况才能进入，物业管理群相关人员可以随时解决业主居住方面遇到的问题。
小区一共有433个车位，车位比接近一比一，停车较为方便，地上停车按小 时计算，通风良好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
东莞市凤岗金凤凰学校是经东莞市教育局批准的九年一贯制民办学校，校园占地面积为29643㎡，建筑面积为26315㎡，生均占地14.08㎡，生均建筑面积12.5㎡。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
富航百货，塘沥凤凰围农贸综合市场，五福超市，碧湖村菜市场，凤德岭市场，金凤凰农贸市场，和意百货，刘记新旧货买卖，国润百货(金城路)，兴兴建材城,1公里左右有沃尔玛。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球
1、小区自带游泳池，夏天可游泳玩耍；
3、小区社区自带便民娱乐场所，可打乒乓球羽毛球等。
- 医疗服务 东莞广济医院
医院精神：“热情、勤奋、诚信、博爱”的医院精神；
医院宗旨：“广济众生，致力人类健康”的宗旨；
医院理念：坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展理念；
医院目标：打造知名品牌，创建一 流医院。
房屋买卖
- 成交均价 23319元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 2.3~2.6元/m³
- 电 费 0.5~1元/度
- 水 费 3.5~4.3元/m³
-
派出所
凤岗派出所
东莞市凤岗镇金凤路75号
-
居委会
凤岗居委会
玉泉路53-8
小区对比
暂无数据
未来规划
1、2020年凤岗发展目标：将建设成高新技术产业发达、生态优美的宜居中 心和客侨魅力小镇；
2、还将实现莞深惠一体化先行区，产业转型升级示范区，电子信息产业重镇；东莞南部宜居城镇；东莞市东南组团次中 心，打造成具有客侨文化魅力的现代产业名镇；
3、根据东莞市凤岗镇近期规划，雁田片区发展定位为承接龙岗大学城，平湖物流基地等创新资源辐射，天安数码城，京东都市产业新城为重点规划人工智能小镇。
