城市印象家园

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基本信息

小区沙盘

小区以北是滨海大道，贯穿东西，连接南山、福田、罗湖的主要快速干道和深圳市重要的海滨自然风景带。
小区以东是后海大道，连通南北，为南山区的交通主干道，交通要道。
小区以南是海德三道，可直接连通后海、南海大道。
小区以西是美墅蓝山家园，地面花园社区，同一地产商开发，同一物业公司管理。

小区特点

小区优点

1、小区户型方正，使用率很高，明厨明卫，梯户比适宜。
2、小区自带私立幼儿园，西边200m就是文心公园，适宜休闲放松，西南方茂业、海雅、南山书城三座小型商业中.心，9号线南山书城站。东南方海岸城大型商业中.心，2/11号线后海地铁站。靠近软件科技园、高新科技园。
3、社区规模适中共461户，刚需小户型，物管好；绿化好，绿化率35%，有水系，居住较为舒适

小区缺点

1、小区车位略微偏少，约243个。优先业主月卡使用，小区外有宜停车车位或者停在海印长城。
2、小区地处核心地段，靠近交通要道主干道，稍有点吵，需要安装隔音玻璃。

居住人群

小区自住舒适，出租也很受欢迎。小区住户多为周边软件产业园或者高新科技园的白领，以及后海超级总部基地以及海岸城的工作人员或者中高层领导，如腾讯、百度、华为等大型公司。居住人群主要以20-45岁青壮年为主，潜力十足，购买力也很强。

居住体验

低.密度居住、舒适；小区多为一栋A单元、二栋为2梯3户，三栋A、B单元为2梯4户，一栋B、C单元2梯5户，不拥挤；
花园内植被丰富，地面花园
进小区就能见到人工湖，环境似公园
社区绿化好、邻里和谐
小区入住率较高达98%，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息
靠近腾讯滨海大厦、后海软件产业基地、南山高新科技园，很多中高层白领都选择买或者租在这里。

交通信息

小区位于滨海大道南，后海大道东，紧临海岸城和茂业百货、文心公园等。自驾出行方面：滨海大道是主干道，交通便捷可通往深圳南山、罗湖、福田。后海大道为南山区主要交通干道，自驾出行相当便利。公共交通方面：在9号线南山书城站地铁站旁可以到达福田、宝安。2/11号线后海地铁站，11号线快速地铁，快速到达福田罗湖。

小区管理

1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻守护业主租客的财产人身安全，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
3、小区物业管理为盛孚物业，南山中.心区统一托管物业，后期逐渐更换为碧桂园物业，大品牌物业更放心、舒心、省心。

1、小区共有243个地下车位，车位比1:0.5。地下1层停车场，全部是非固定车位，通风空气好，无私家车位，同意实行月卡制度，优先业主办理月卡，地面车位30个，供业主晚归或临时停放使用。
2、停车场入口有2个，旁边上小区出口有2个，2进2出，南停车场出入口在海德三道，北停车场出入口在滨海大道辅道。

教育配套

学府中.学.为南二外海德旗下唯.一子集团，南二外排名深圳前五学府本身排名深圳30名，学府作为旗下子集团，享受资源倾斜，教材共用，师资力量互通。潜力很大，排名上升迅速，具有投资潜力。

周边配套

城市印象享受海岸城商圈的配套，满足高端需求，且小区西南就有一个小型商业中.心，平时逛街都会选择海岸城和来福士广场，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。

深圳市南山区人民医院（又名深圳市第六人民医院，简称南山医院）坐落于深圳特区西部南山区，是一所大型综合医院。医院占地面积5万6千平方米，总建筑面积9万6千平方米，开放床位1100张。医院现有职工1719人，其中正高技术职称69人，副高245人，博士后3名，博士53名，硕士160名。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

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入住手册

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