基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1980年建成
- 小区栋数15栋
- 小区户数700户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.5
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-2.0元/㎡
- 开发商华侨城集团开发商
- 停车费 地上：100元/月
- 物业公司华侨城物业管理公司
小区沙盘
小区往西是侨城东街，可以直接通往生态广场；小区往东是光侨街，可以直接通往锦绣中华；小区往北是香山西街街，可以直接通往燕晗山郊野公园；小区往南是深南大道，可以直接通往深南大道
小区特点
小区优点
2、小区旁边是燕晗山郊野公园，平时散步很方便；
3、社区规模适中，开放式小区，华侨城物业物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
小区缺点
1、老小区，人车不分流，停车会稍微没那么方便
居住人群
- 主要职业 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布50以上
- 居住比例 入住率80% 出租率20%
入住率较高，多自住为主，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，大部分是老华侨城人在住，社区广东籍本地人业主和外籍业主偏多
居住体验
小区旁边就有华侨城综合菜市场，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，小区步行500米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择益田假日广场，商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有附近很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在旁边有锦绣中华民俗村，欢乐谷，世界之窗，节假日小区很多孩子都喜欢去玩。
交通信息
- 周边道路 侨城东街道
-
停车场
入口 无出口 无
- 临近地铁 1号线-华侨城（步行约336米）； 2号线-侨城北（步行约908米）； 1号线-侨城东（步行约1173米）； 2号线-世界之窗（步行约1263米）； 1号线-世界之窗（步行约1263米）
小区出行会比较方便，北向往侨香路去南山西丽，南向走深南大道去香蜜湖
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：3.5
- 车位数 200个
- 停车费 地上：100元/月
小区是华侨城物业，物业管理比较好，大门进出有保安，非业主必须登记确认才能进入。
小区比较老，车位相对来说比较紧张一点，停车管理方面相对来说没那么严谨
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市华侨城学校是经南山区教育部门批准开办的一所全日制九年一贯制公办学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区旁边就有华侨城综合菜市场，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，小区步行500米左右就可以到沃尔玛。平时逛街都会选择益田假日广场，商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有附近很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在旁边有锦绣中华民俗村，欢乐谷，世界之窗，节假日小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 华侨城医院
光侨街距离华侨城医院大概1公里，平时去医院的大概打车大概15min。
房屋买卖
- 成交均价 91447元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.6元/m³
- 电 费 0.66~1.22元/度
- 水 费 5~6元/m³
-
派出所
沙河派出所
南山区白石洲北路2号
-
居委会
华侨城居委会
南山区华侨城光侨街
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
