基本信息
- 小区别称绿景虹湾
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数1932户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.58
- 车位数3325个
- 建筑结构 板塔结合
- 物业费4.9-5.12元/㎡
- 开发商深圳市绿景房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市绿景物业管理有限公司
小区沙盘
往东是梅华路，可以从梅华路进入北环大道，去罗湖南山方向。
往南是北环大道辅道，可以进北环大道，去罗湖南山方向。
往西是梅林路，可以进北环大道，去罗湖南山方向。
往北的小区中间有条五号路，连通梅林路和梅华路，只是是单行道，只能从梅林路往梅华路方向走。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区南片区比较靠近北环大道，有车辆噪声。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1402%
居住体验
小区为高层楼盘，居住密度较大，空中花园社区，绿化率比较高，小区花园休闲配套完善，有空中游泳池，儿童游乐区等，楼下购物中心，购物，美食，看电影非常方便。
交通信息
- 周边道路 北环大道,梅林路,梅华路
-
停车场
入口 北环大道辅道,五号路出口 五号路
- 临近地铁 9号线-梅景（步行约81米）； 9号线-下梅林（步行约588米）； 2号线-景田（步行约953米）； 9号线-景田（步行约953米）； 2号线-香梅北（步行约1006米）； 7号线-北大（步行约1196米）
小区位于梅林路和北环大道交汇处，临近9号线梅景站，开车进入北环大道也很方便，旁边还有福田农批公交总站，交通都是很便利的。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.58
- 车位数 3325个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业是属于绿景地产自己的物业，物业管理严格，每栋都需要刷卡，而且每栋都有小区保安24小时值班。
小区人车分流，有四层地下停车库，负一层是商业停车场，负二层和负三层是小区业主停车场，负四层是临时停车场，小区车位充足，基本随时可以找到车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
梅山小学占地面积12366平方米，建筑面积9366平方米。2016年，学校共有教学班27个，在校生共计1338人。深圳市梅山中学，是广东省一级学校。学校坐落在梅林一村西侧，校园占地面积 32642.29 平方米 ，建筑面积 21262 平方米 ，现有 36 个教学班，在校学生 1600 余人。
- 幼儿园 金色蓓蕾幼儿园
深圳市福田区金色蓓蕾幼儿园开办于2007年4月，是一所全日制民办幼儿园，幼儿园位于福田区下梅林梅林苑花园四栋，占地面积1020平方米，户外活动面积800平方米，幼儿园现有6个教学班，其中大班2个、中班3个、小班1个，在园幼儿156人。幼儿园教职工25人，其中园长1名，副园长1名，均为大专学历，专任教师12人，教师专业学历100%达标，保育员6人，其他工作人员的配备也都达到了有关规定，均能持证上岗。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区靠近福田农批市场，买菜非常便利！附近有家乐福购物超市，楼下佐伶购物中心，生活购物非常便利！
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 乒乓球， 羽毛球， 网球场， 足球场， 公园
小区靠近梅林生态公园，走路1公里左右就到公园，公园很大，可以参加登山运动，旁边梅林一村的休闲娱乐设施齐全，可以共享配套，游泳池，高尔夫球练习场，足球场，网球场，羽毛球场，篮球场等等一应俱全！
- 医疗服务 广州中医药大学深圳医院（福田区中医院）
广州中医药大学深圳医院（福田区中医院）坐落在深圳市中心城区，著名的莲花山脚下。是一所设备先进、功能齐全、特色突出的公立三级甲等中医医院、广州中医药大学直属附属医院、深圳市中医治未病及中医适宜技术推广基地，也是全国首家五星级中医院。目前占地面积17500㎡，建筑面积111586㎡，开放病床数800余张。
房屋买卖
- 成交均价 93298元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
-
派出所
梅林派出所
深圳市福田区梅林路38号
-
居委会
梅京社区居委会
下梅林通业花园12--101
小区对比
暂无数据
未来规划
小区位于下梅林片区，在梅怡街和梅亭路交汇处西北侧会建一所梅香学校，梅香学校（梅园学校）办学规模54班九年一贯制学校，用地面积23434.34平方米，该项目预计2018年底开工建设，2020年完工。
