基本信息
- 小区别称新东城
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数642户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.25
- 车位数513个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商广州市东汇置业有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司广州市东汇物业有限公司
小区沙盘
1、小区分两个区域，住宅区与商住区，住宅区分A、B、C三个区域，商住区分A、B两栋。
东南向出口，超南街道可以去往凤凰城大道，到达天麓山凤凰城内部，去往广深大道与凤凰城酒店；
从1号门口往东向朝北向走，可以到达我们的永和大道转永顺大道直达萝岗以及到达我们增城市区，也可以上济广高速；
朝南向可以到达新塘CBD新塘地铁口商圈，有日常生活的大润发金海岸广场以及万达广场，从13号线出行可在鱼珠接驳5号线。
小区特点
小区优点
2、小区带地面花园，居住非常舒适，带有篮球场与游泳池；
3、小区分两个区域，两个区域互不干扰，生活工作两不误；
4、小区带地下停车场，车位基本达到0.8;1车位充足。
小区缺点
小区目前价格多高，成交量较低，底层商铺有多量未开业。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率75% 出租率1403%
居住体验
小区居住人多，邻居之间非常的和睦，经常在小区一起下象棋打扑克，生活气息非常浓厚。
交通信息
- 周边道路 汽车城大道
- 临近地铁 13号线-新塘（步行约1153米）； 13号线-白江（步行约1299米）
小区靠近新塘地铁站，乘13号线出行去往市区方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：1.25
- 车位数 513个
- 停车费 地下：300元/月
小区有两个门口都设有出行保安亭，保安24小时巡逻小区，刷卡到栋，每一户都是业主实名制，人车分流，居住方便。
小区停车位充足，车位比高达0.8:1，人车分流，临时停车免费。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州增城市新塘镇长岗小学校于增城市新塘镇，全校共有30个教学班，附设3个学前班，在校学生1495人，教职工47人，其中高级教师21人，一级教师22人，大专以上学历教师36人。长岗小学以"建品质学校、创教学质量、育高等人才"和培养"四有新人"为宗旨，以培养全面发展人才为目标，以提高教学质量为重，以领导作风、教师教风、学生学风建设为重点，继承学校的优良传统，为适应教育新形势，励精图治，不懈探索。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区自带大型商业综合体，其中带有卜蜂莲花生活超市，基本的生活肉食应有具有。
- 医疗服务 南方医院增城分院
南方医科大学南方医院增城分院(广州市增城区中医院)位于广州市东部国级增城经济技术开发区，地理位置优越，交通便利，环境优美。增城分院是由广州市增城区政府与南方医院按照三级甲等综合医院的标准合作建设而成，通过两区一体化管理，实现与南方医院医疗服务、质量和效率的同质化。
房屋买卖
- 成交均价 13854元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.6~1.5元/度
- 水 费 2.5~3.5元/m³
-
派出所
凤馨苑社区居委会
增城区凤凰城凤馨苑文馨街23号
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居委会
新东城社区居委会
增城区凤凰北二路新东城4号
小区对比
暂无数据
未来规划
新塘枢纽双子塔，未来的多站交通转接站，规划九条线路的交汇之地，地铁、城轨、火车、高铁、高速之优势汇集一处，打造成未来的核心板块。
