龙光水悦龙湾

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基本信息

小区沙盘

小区往东是南庄大道，可以直接通往市区；小区往西是佛山一环，可以直接通佛山五区；小区往南是季华路，可以贯穿禅城；小区往北是河堤，东平河环绕禅城顺德。南边是罗格围南线，沿着江边可到上元、吉利。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
2、小区对面是南庄中学，小孩读书很方便；
3、社区规模适中，算配商业街，公寓，中高层洋房，小高层洋房，联排别墅，双拼别墅，物管好；绿化好，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。

小区缺点

1、底层商铺未开齐业，日常购物配套稍显不足；
2、周边没有什么写字楼，出租情况不是好多；
3、地铁在2公里处，不是十分靠近地铁。

居住人群

入住率较高，多自住为主。小区多为刚需型住宅，小部分改善型住宅，小部分别墅业主入住，居住人群以家庭为单位居多，业主多为销售行业、教育行业为主，素质普遍较高。

居住体验

小区有一梯两户的小高层层，2梯3户，2梯4户的中高层，不拥挤；绿化率高达35%，绿色植被覆盖面积大，且每天有专门人员负责打理，给人感觉十分舒适。经常有老人、小孩在小区内散步嬉戏，还配有游泳池、羽毛球场，小区一片欢声笑语，给人一种其乐融融的幸福感。

交通信息

小区位于南庄大道中南侧东平河畔，南庄大道是主干道经过，东西走向通向禅城市区，接佛山一环可通佛山五区。

小区管理

1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。

1、小区共有3338个地下车位，还有100个地面车位，车位比高达1.2:1。地下2层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有3个，旁边上小区西边出口有一个，一进一出。南边有一个，北边一个。

教育配套

南庄罗格小学是一所建校超过半个世纪了，它位于佛山市禅城区南庄镇罗格关家村，是一所占地面积只有4180平方米，建筑面积有2156平方米的农村小学。有一个一百平方、有50台电脑的电脑室和一个有60多平方的多媒体电教室，图书阅览室、队部室和实验室各一间，每个教室都配有多媒体教学平台，为学生的发展打下了好的基础。学校现有14个教学班，学生有537名，有教师27人。

绿岛明珠幼儿园座落在美丽的南庄镇，占地5280平方米，建筑面积4180平方米。园内设施设备齐全、先进，设有电脑房、阅览室、美工室、歌剧院、科学室、医务室、会议室等功能室，室外设有大型玩具、悬浮地板活动场、沙池、草坪、植物种植区、攀爬设施和室外游泳池等。园内共有12套幼儿活动室，每套均配有课室、睡室、独立卫生间、幼儿盥洗室等；幼儿活动室、睡室、功能室、户外活动场地都达到省一级幼儿园的标准。

周边配套

小区对面的500米有一个小菜市场，小区底商有多家生鲜超市，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去吉利购物广场，从水悦龙湾到购物广场2900米。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。

小区自带商业步行街，有好多商店及小食店，衣食住行基本可以自供自给。多的选择可以过马路对面500米有个菜市场。读书方面小区对面就有个省级中学南庄中学。小学就在对面800米处。去看病也是。

佛山市禅城区南庄医院为佛山市禅城区区属非营利性综合医院和社区卫生服务中心，集医疗、预防、保健、康复、健康教育、计生指导、卫生监督、科研及教学于一体。小区门口的南庄大道中有多路公交直接到南庄医院只需5站路，全国医保可用。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

通过三旧改造，将该片区建设成环境宜居、配套完善的南庄镇行政文化服务中心；通过产业转型和升级，建设禅西新城智造产业南片区；通过保护传统村落风貌和自然生态环境，建设具有岭南水乡特色的的罗南 都市农业观光休闲区。

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