基本信息
- 小区别称天欣花园二期
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数445户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.23
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.1元/㎡
- 开发商华夏幸福基业股份有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：200元/月
- 物业公司嘉诚物业
小区沙盘
小区往东是龙翔路，可从此处上107国道，到达深圳各地，以及外市。
小区往南是政丰南路，可从此处上京港澳高速，到达全国各地。
小区往西是政丰南路，可从此处到达宝安大道，去往宝安以及南山。
小区往北是福永大道，可从此处到达宝安大道，到达沙井，松岗。
小区特点
小区优点
2：小区对面便是益田假日购物广场，餐饮娱乐方便。
3：社区规模大，人气旺，居住舒适。
小区缺点
1：车位略微不足。
2：小区楼龄较老。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居住体验
小区带花园，游泳池。居住较为舒适。
小区入住率高，邻里关系和睦，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 福永大道
-
停车场
入口 政丰南路出口 永泰西路
- 临近地铁 12号线-怀德（步行约748米）； 12号线-福围（步行约1434米）
小区距离107国道1公里，交通方便，直达深圳各地。
小区距离福永大道400米，可上宝安大道直达市内市外。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.23
- 车位数 200个
- 停车费 地上：150元/月 地下：200元/月
1：社区有保安24小时巡逻。
2：监控覆盖小区，保障住户安全。
小区有两个停车场。办理月卡可自由出入。
地下一层停车场，停车较为方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
宝安区福永街道中心小学创办于1927年，是广东省一级学校，宝安区优质化学校。学校设施先进。师资力量雄厚。教师123人，学历达标率百分之百。一级教师及以上职称59人，研究生学历4人。本科学历103人。
- 幼儿园 福永街道中心幼儿园
学校教学质量高，距离万福人家小区只有300米。业主或者租客的小孩子上幼儿园非常方便。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
出小区往政丰南路步行300米就是喜来购商场，以及往龙翔路走200米到达益田假日购物广场。平时出行逛街选择益田假日购物广场，买菜以及生活用品会选择喜来购商场。
- 休闲娱乐 游泳池
万福人家小区一出去就是万福广场，空气清新。适合散步休闲。还有环绕跑道可以用来跑步健身。可以跟孩子一起休闲娱乐。
- 医疗服务 福永人民医院
福永人民医院是福永最大医疗设施最完善的医院。从万福人家小区出发往政丰南路步行800米可到达，可以使用深圳医保。
房屋买卖
- 成交均价 43036元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
福永派出所
福永街道永泰西路1号
-
居委会
怀德社区居委会
福永大道130号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区目前交通依靠宝安大道。107国道以及京港澳高速。
后期将会建设一个12号地铁线的站点——怀德站。出行会更加方便。
并且位置处于新会展中心，大空港辐射片区之中。加上地铁便利，后期潜力显著。
