基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数767户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.7
- 车位数450个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.58-2.58元/㎡
- 开发商深圳市京龙晟投资有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳开元国际物业管理有限公司
小区沙盘
东边是后海大道，贯穿后海深圳湾，往北可到达深圳大学，科技园；
南边是粤海龙城路，贯穿东西，可达后海大道和南海大道；
西边紧靠后海花园小区，南商路；
北面是创业路，西海湾花园小区。
小区特点
小区优点
2、有地下地上停车位。小区总共3栋，自北向南分布，每栋34层，3梯8户,主力户型就是76平、78平的两房以及98平和111平的3房；
3、对应南山口碑很好的北师大附小和南二外学府中学，距离学校近，小孩上学安全。
小区缺点
小区人车不分流，花园比较小，不过麻雀虽小五脏俱全。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
1、密度不高，居住舒适；
2、花园内植被丰富，道路有起伏，有层次；
3、社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，小区有供小孩玩耍的娱乐设施。
交通信息
- 周边道路 后海大道,粤海龙城路,南商路,创业路
-
停车场
入口 粤海龙城路出口 粤海龙城路
- 临近地铁 12号线-南油（步行约662米）； 9号线-南油（步行约716米）； 9号线-南山书城（步行约760米）； 2号线-登良（步行约789米）； 12号线-南光（步行约935米）； 11号线-后海（步行约1201米）； 2号线-后海（步行约1201米）； 9号线-南油西（步行约1442米）； 11号线-南山（步行约1451米）； 9号线-深大南（步行约1481米）； 12号线-南山（步行约1486米）； 13号线-后海（步行约1305米）
交通十分方便，9号线南油站，2号线登良站后海站，三地铁口物业，南山核心地段，去南山中.心区，蛇口贸易区，后海深圳湾，人才公园都十分方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：1.7
- 车位数 450个
- 停车费 地下：250元/月
云海天城是开元国际物业，知名物业，管理很好，每天都会有保洁和巡查人员，进门必须刷卡，每栋楼下也需要刷卡进入。
停车位0.7:1，小区业主如果平时回家比较晚的话可以将车钥匙交给保安来停车，基本上都不用担心停车问题。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市南山区学府中学创建于2003年8月，坐落在深圳湾畔、后海之滨，地处繁华的南山商业文化中.心区，缀连高新技术园区和深圳大学，与香港元朗隔海相望，区位优越，环境优美，交通便捷，是南山区教育局主管的一所公办初级中学。建校以来，学校确立了“学报社稷，府纳百家”的校训，确定了“欣赏他人，超越自我”的校风，以奠基学生的幸福人生为使命，以促进学生的全面发展、多元发展、可持续发展。
- 幼儿园 知行世家幼儿园
知行世家幼儿园是小区自带的幼儿园，很多附近的小区业主都会把小孩送到这里上学，幼儿园设施完善，师资力量都比较好，价格实惠，业主都比较放心。
幼儿园秉承中国国学的重要思想“知行合一”，探索出适合我国国庆的并与国际教育接轨的幼儿教育模式。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区附近有生鲜市场，钱大妈，来福士，海岸城，海雅茂业，大大小小的购物需求都可以满足。
- 休闲娱乐 会所， 公园
小区里面有花园，休息日可以散步，带小孩玩耍，也有娱乐设施。
日常生活配套完善，靠近海岸城，来福士，海雅茂业，是南山的中.心生活区。
- 医疗服务 民心大药房
小区门口有民心大药房，社康中心，非常方便。
房屋买卖
- 成交均价 73410元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
粤海派出所
学府路95号
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居委会
粤海街道办事处
登良路7-1号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
