基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数889户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.78
- 车位数186个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.5-4.8元/㎡
- 开发商深圳市大富铭投资发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市金茂物业管理有限公司
小区沙盘
往东是燕南路，可以通往深南大道和红荔路，科学馆；
往西是华发北路，可以通往深南大道和红荔路；
往北是振兴路，单行线，可以通往华富路，去往莲花山和福田中心区；
往南是振中路，单行线，可以通往上步路，去往罗湖。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、停车位较少； 2、大部分是24-61平左右的单间、一房一厅和小两房等户型，不太适合人多的家庭居住。
居住人群
- 主要职业 退休或自由职业， 个体私营， 外籍人士
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率95%
居住体验
小区相对较小，三楼空中花园，小区做电子生意的较多，有拖拉货、房间堆货的现象，但是相对周边其他小区要好很多。小区不临大马路，相对安静；前后无遮挡，采光通风好。
交通信息
- 周边道路 燕南路,振兴路,振华路,华发北路,红荔路
-
停车场
入口 兰天路,兰光路出口 兰海路和兰光路交汇处
- 临近地铁 2号线-燕南（步行约231米）； 2号线-华强北（步行约524米）； 7号线-华强北（步行约524米）； 3号线-华新（步行约574米）； 7号线-华新（步行约574米）； 3号线-通新岭（步行约605米）； 6号线-通新岭（步行约630米）； 1号线-科学馆（步行约745米）； 6号线-科学馆（步行约778米）； 1号线-华强路（步行约889米）； 11号线-华强南（步行约1067米）； 7号线-华强南（步行约1070米）； 6号线-体育中心（步行约1102米）； 7号线-黄木岗（步行约1178米）； 14号线-黄木岗（步行约1196米）； 3号线-红岭（步行约1436米）； 9号线-红岭（步行约1436米）； 11号线-中大八院（步行约1458米）
项目地处四条地铁线中心位置，坐享1，2，3，7号线等四条地铁线路，紧邻荔枝公园和中心公园两大公园，可便捷通往深圳的各大中心区域及香港。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：4.78
- 车位数 186个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
金茂礼都小区的物业管理公司是深圳市金茂物业管理有限公司。金茂礼都物业的办公地址在小区A栋3楼，物业电话：0755-82810823，小区管理费分为两种情况：1、住家：3.2元/平方米；2、办公：4.2元/平方米。两栋收费标准一样的。物业服务态度蛮好的，该小区为24小时保安值班管理，24小时监控，防盗设施也很完善，住在该小区非常安全。另外小区150米处是华强北派出所，安全问题不用担心。小区人车没有完全分流，属于半封闭式管理。
1、小区人车没有分流，有两层地下车库，停车场地下只有一个入口，一个出口，地上是楼盘后面的地面停车场，一般停运货车等中型车；2、小区停车位不足，小区车户比1：4.8，白天临近下班保安会指挥车辆停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区属于百花小学＋深圳实验中学的学区房。其中深圳市实验中学是深圳市四大名校之一。百花小学排名靠也相对靠前。
- 幼儿园 长城幼儿园、银鹰幼儿园、爱心培幼儿园、实验幼儿园
长城幼儿园位于福田区百花四路10号，到金茂礼都距离1000米左右；银鹰幼儿园位于福田区百花二路南天大厦5-6栋之间，到金茂礼都距离1200米左右；爱心培幼儿园位于福田区百花四路4号，到金茂礼都距离1300米左右；实验幼儿园位于福田区百花五路32号，到金茂礼都距离1000米左右。
长城幼儿园是一所设备完善，环境优美，朝气蓬勃的幼儿园，2008年成为省一级幼儿园，该园是一个双语教学幼儿园；深圳银鹰第一幼儿园是由深圳市银鹰棋圣教育发展有限公司承办的一所国有民办幼儿园，是一所以爱为本，以学为乐”的幼儿园；爱心培幼儿园是由深圳市人民政府批准成立的独资企业，是一所面向深圳居民和在深圳工作与居住的外国人士及港、澳、台同胞子女提供基础教育的外资幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
周边各大银行均有分点。电子市场云集，明通数码城，赛格电脑城等，华强北路是最繁华的商业地段，金茂礼都附近有茂业百货，天虹商场，女人世界，距离约400米内。周边湘菜，粤菜经典菜系均有分点，全国各地美食基本都可以吃到。菜市场在汽车大院，步行直线距离约300米。茂业百货里面吃、喝、玩一体，立足时尚年轻家庭消费和区域商务消费，各种服装品牌，另外九楼是有博纳电影院。茂业百货距离本小区600米左右，步行9分钟，茂业百货商场营业时间为上午10点到晚上10点半，不管是工作日还是周末，这个时间段都可以去。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院中西医结合分院、荔村社区健康服务中心、深圳市妇幼保健院
深圳市妇幼保健院始建于1979年，2002年4月与原深圳市妇女儿童医院合并，目前已发展成为集妇幼保健、医疗、教学、科研为一体的颇具规模的三级甲等妇幼保健院。全院一院两址，分红荔院区和福强院区，共开放床位650张。深圳市第二人民医院中西医结合分院，距离金茂礼都400米左右；荔村社区健康服务中心距离金茂礼都150米左右；深圳市妇幼保健院距离金茂礼都600米左右。深圳市第二人民医院中西医结合分院（牙科）、深圳市妇幼保健院（妇科和新生儿科）、荔村社区健康服务中心就是一般的保健、康复诊所。
房屋买卖
- 成交均价 132967元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
-
派出所
华强北派出所
华发北路与振兴路交汇处
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居委会
华强北街道办事处
深圳市福田区华强北燕南路106号（消防局旁）
小区对比
暂无数据
未来规划
金茂礼都小区南侧在改造中，规划为商业综合体＋购物广场，直线距离越20米即为新楼盘位置所在。华强北电子市场全面升级，重新规划生活周边配套。提升了居住水平。红荔村有计划旧改，目前还在意向征集过程中。
