基本信息
- 小区别称怡康花园
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数1008户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.1
- 车位数480个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.3-2.3元/㎡
- 开发商深圳市怡康弘投资发展有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司
小区沙盘
西北方向是小区内部道路，可以直达汇福花园；
西南方向是桔子坑，可以去买菜购物；
东南方向是可以去往倚龙华庭；
东北方向是龙岗大道，可以直接通往龙岗中心城和罗湖方向。
小区特点
小区优点
2.出小区步行50米就是大芬地铁站，交通非常便利；
3.主要以小户型为主，适宜刚需客户。
小区缺点
小区绿化率低，内部配套少。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1403%
入住率较高，小区主要以小户型为主，出租率是周边楼盘比较高，业主特征普遍是刚需客户购买，年龄集中在：30-45岁之间；邻居相处和谐，有一部分投资客户群体，多数为房源出租为主；年龄在20-30岁左右。
居住体验
社区居家环境舒适，小区分为4栋电梯房，社区地面花园，小区邻里和谐。
交通信息
- 周边道路 龙岗大道
-
停车场
入口 龙岗大道出口 龙岗大道
- 临近地铁 3号线-大芬（步行约65米）； 3号线-木棉湾（步行约1103米）； 3号线-丹竹头（步行约1244米）； 14号线-石芽岭（步行约1465米）
怡康家园位于龙岗大道旁边，毗邻地铁三号线大芬站距离50米，从小区即可到地铁站，交通便利！
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.1
- 车位数 480个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
小区采用封闭式管理，小区2个主入口都有保安岗亭，而且还有保安24小时巡逻，进入小区刷卡进出；进入小区栋阁采用刷卡进入；物业管理到位；
社区为采用人车分流停车，社区户数较多，停车位相对于有点紧张。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
布吉文景小学是一所教育局下属公立小学，于2016年9月开办，位于深圳市龙岗区布吉街道政和路，学校占地面积12000 ㎡，校舍建筑面积12000㎡，设计规模24个教学班。学校制度完善，管理规范，职责明确，教职工爱岗敬业，工作落实到位，校风、教风和学风良好。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区对面就是星都里商圈，大型商业综合体，平时休闲购物的居民很多，还有一个沃尔玛超市，购物便利。
- 医疗服务 深圳市百合医院
小区距离百合医院步行300米左右可以到达，深圳阳光医院集团深圳百合医院是一所以大肠肛门病诊疗为特色的现代化综合医院，为深圳市职工基本医疗保险定点医院，劳务工合作医疗定点机构。
房屋买卖
- 成交均价 41728元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.96元/度
- 水 费 2.3~4.3元/m³
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派出所
罗岗派出所
中怡路24号
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居委会
大芬社区工作站
中怡路40号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
