基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1989年建成
- 小区栋数26栋
- 小区户数1216户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.38
- 车位数360个
- 建筑结构 板楼，板塔结合
- 物业费0.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市天健(集团)股份有限公司
- 停车费 地上：240元/月
- 物业公司深圳市天健物业管理有限公司
小区沙盘
往北走可以直接上北环大道；
往南走到深南大道；
往西走是香梅路，直接去香蜜湖；
往东走是新洲路，可以去莲花山。
小区特点
小区优点
2、小区附近有莲花西地铁站、香梅地铁站、景龙学校等公交站，出行非常方便；
小区缺点
楼龄比较老了，外立面比较旧
车位不是很充足
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1401%
居住体验
居住舒适度好，也是景田北少有的大型花园多层社区。居家氛围很浓，老人孩子占到小区人口的50%。小区内部有较多的活动区，舒适度很高并且小区绿化40%。小区内居住人群稳定，多以退休老人、周边工作白领为主，社区安静。
交通信息
- 周边道路 红荔西路
- 临近地铁 9号线-香梅（步行约207米）； 2号线-景田（步行约773米）； 9号线-景田（步行约773米）； 1号线-香蜜湖（步行约935米）； 2号线-莲花西（步行约983米）； 2号线-香梅北（步行约1080米）； 7号线-北大（步行约1348米）
小区临近香梅路、红荔西路、景田路，前往深南大道、北环大道非常方便。地铁是9号线香梅地铁站，4个站到车公庙，2号线莲花西站，1个站到福田高铁站，出行方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.38
- 车位数 360个
- 停车费 地上：240元/月
天健物业管理，半封闭式小区，有保安24小时轮流值守，小区有三个进出口，都有保安进行轮岗，服务很顺心，沟通比较流畅。
1、小区未实施人车分流管理，有停车场和小区栋阁楼下停车；
2、停车位不太充足，停车较为不方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区景秀中学，创办于1994年9月，是一所国家公办全日制初级中学，2017年8月18日福田区机构编制委员会正式发文“福田区景秀中学更名为深圳市福田区科技中学”。
学校现有30个教学班，学生1500余人，教职工120人，其中专任教师108人，具有高级教师职称的39人，具有本科以上学历的教师104人，已完成或在读研究生课程的9人,教师学历全部达标。
- 幼儿园 红蜻蜓幼儿园、蒙特梭利幼儿园
深圳市福田区红蜻蜓幼儿园是经深圳市教育局批准，由深圳市天健物业管理有限公司承办的国有民办幼儿园，创办于1999年9月。幼儿园建筑场地独立完整，占地面积4200平方米，建筑面积3600多平方米，园舍布局合理，日照充分、空气流通、设备齐全，整体环境充满生机与童趣。
周边配套
- 商业配套 商超
楼下周边有底商，小区旁边还有景田综合市场。靠近香蜜湖1979商业体，佐伶虹湾商场，福田农批市场，景田综合市场，香蜜湖沃尔玛。满足日常生活需要，可以周末逛街购物。
- 医疗服务 景蜜社区健康，福田中医院，眼科医院，北大医院
北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号，创建于1999年，占地5.9万平方米，是一所三级综合医院，是深圳市医保定点医院。
房屋买卖
- 成交均价 87237元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
-
派出所
景田派出所
广东省深圳市福田区景田南六街16号
-
居委会
莲花街道办
广东省深圳市福田区景田北路景田西4栋107
小区对比
暂无数据
未来规划
1、区域内香蜜湖将建20万平深圳国际交流，其中包括5万平米承担“一带一路”礼宾会议功能的礼宾会议；4万平米的中国改革开放博物馆；8万平米的歌剧院；3万平米的相关配套设施。
2、区域内原华泰小区有望拆，由原建面10.5万平，更新重建到建面达49.8万平米，打造集住宅、公寓、商业、酒店一体的高端商业综合体，目前小区已在启动拆签约阶段。
