基本信息
- 小区别称香荔花园馨苑
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数272户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.72
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳市农业科技园发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司农科物业
小区沙盘
坐落于福田福田香竹路与红荔路交汇处，楼盘1公里范围内有地铁站农林、车公庙、竹子林、侨香，公交车站有农科中心公交总站、竹园小学、高级中学初中部、农园路、市儿童乐园、香蜜湖医院、东海花园、深航大厦②、深航大厦、招商银行大厦③，购物和出行都很方便。
小区特点
小区优点
2、楼下就是东海实验小学，紧临香蜜湖公园；
3、小区楼下就是七号线地铁口，地铁交通非常方便。
小区缺点
小区梯户比较小，出入需要等待电梯的时间比较长。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率20%
居住体验
1、小区是大花园社区，有泳池、球场、运动器材等配套，非常适合居家。
2、一楼有底商，购物非常方便。
3、小区距离地铁口的位置非常近，出行方便。
交通信息
- 周边道路 红荔西路
-
停车场
入口 红荔西路出口 红荔西路
- 临近地铁 7号线-农林（步行约179米）； 1号线-竹子林（步行约1036米）； 2号线-侨香（步行约1107米）； 11号线-车公庙（步行约1185米）； 1号线-车公庙（步行约1185米）； 9号线-车公庙（步行约1185米）； 7号线-车公庙（步行约1185米）； 2号线-香蜜（步行约1355米）； 9号线-下沙（步行约1463米）
小区位于红荔西路端头位置，通过此路线可以直接抵达景田、莲花、福田中心区，交通便利。地铁7号线可以直达深圳的西丽湖。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.72
- 车位数 100个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区设有1个宝安、业主需要刷门禁才能进，访客需要身份证登记进入。
24小时保安站岗和巡查，比较安全。
小区半人车分流，空间利用非常好，把停车空间发挥到最大。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
入学顺位：
积分入学，按分数从高到低录取查看
学位房锁定政策：
实行锁定政策 查询学区房是否锁定
招生简章：
《深圳福田深圳市福田区东海实验小学2018年招生简章》
招生规模：
计划招生5个班，225人
生源构成：
农林路以东，农园路以西，北环路以南，深南大道以北
- 幼儿园 佳音幼儿园
佳音幼儿园在小区会所的三楼，教学和管理资质得到周边业主的一直认可，小区内人车分流，活动场地多。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
周边有景田沃尔玛，大型华润万家旗舰店、以及车公庙丰盛町，和农科中心的东海城市广场、东海缤纷天地、深国投广场也很近。深国投广场有山姆会员店，山姆会员店主要是高端进口商品为主，物美价廉，很多人会从其他地方过来批量购买。所以在香蜜湖吃喝玩乐一体化，生活非常方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
天然的氧吧区 ，香蜜公园、园博园、塘朗山围绕
片区绿化率非常高，除了深圳标志性的景点香蜜湖，西边紧靠43万平米的香蜜公园，是福田最大的公园之一，北边则是塘朗山，以及在建的安托山公园，可以说香蜜湖片区是群山环绕，闹市里的净土，是深圳最适合居住的片区之一。
还有香蜜湖美食街
香蜜湖美食街是早期深圳特色娱乐天堂，目前面临拆迁改造，按照规划，未来的香蜜湖食街将"变身"高附加值产业区。
- 医疗服务 香蜜湖眼科医院
深圳市眼科医院 是深圳市卫生局直属的一家眼科专科医院，始建于1983年。医院目前拥有专科：青光眼专科、眼外伤专科、中医眼科、眼表疾病专科、白内障专科、眼底病专科、玻璃体视网膜专科、斜视及小儿眼科专科、视光学专科、眼整形眼肿瘤专科共计11个专科。
房屋买卖
- 成交均价 121459元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 6.8~6.8元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
香蜜湖派出所
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居委会
香蜜湖街道办
香蜜湖街道办
小区对比
暂无数据
未来规划
香蜜湖美食街将面临拆迁，建深圳金融中心，同时北边也是在建安托山豪宅片区，连接香蜜湖和华侨城，建成豪宅连廊。以后香蜜湖就是深圳最核心的位置之一，而且依托深圳最好的学区配套，香蜜湖有很大的升值空间。
