基本信息
- 小区别称康裕园东区
- 建筑年代1993年建成
- 小区栋数114栋
- 小区户数1500户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.75
- 车位数400个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-0.8元/㎡
- 开发商广州市政建设有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司埔诚物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是繁华路，可以去到有名的易发商业街；小区往西是西环路，直接接驳东环路，禺山大道；小区往南是西丽路，贯穿市桥西和市桥南；小区往北可以去光明北路，市桥地铁站。
小区特点
小区优点
2、带省一级中心小学学位；
3、小区绿化率高，空间大，居住舒适；
4、小区规划加装电梯。
小区缺点
只有地上停车位，停车位置不足。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 小学
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1402%
入住率高，自住为主。小区刚需或学位需求为主，居住群体多，从小孩子到老人都有。
居住体验
小区密度低，居住舒适，小区是一层两户，南向为主。有地面花园，活动中心，居住常在小区散步，娱乐，生活气息浓厚。
交通信息
- 周边道路 康乐路,西丽路,繁华路
-
停车场
入口 康乐路出口 西丽路
- 临近地铁 3号线-市桥（步行约928米）
小区位于康乐路与西丽中路交汇处，门口有公交车站，步行15分钟到达市桥地铁站，出行便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：3.75
- 车位数 400个
- 停车费 地上：150元/月
小区有3个门口，均设有保安岗亭，保安会巡逻，每一栋入户都需要门禁卡。
1、小区都是地面车位，约300个；
2、停车场入口有2个，出口也有2个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
周边配套
- 商业配套 商超
周边有百佳超市，百越广场，电影院，易发商业街，可以满足基本需求。
- 医疗服务 广州梅奥医院
主要经营内科，外科，妇科，计划生育专科，儿科，口腔科，中医科，肛肠科。
房屋买卖
- 成交均价 22857元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.59~0.8元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
市桥派出所
光明北路388号
-
居委会
康乐社区居委会
市桥街康乐园5街7座
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
