基本信息
- 小区别称锦绣新天地花园
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数46栋
- 小区户数4400户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.92
- 车位数4800个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.5-2.0元/㎡
- 开发商广州华新置业有限公司
- 停车费 地下：350元/月
- 物业公司敏捷物业
小区沙盘
小区东面为东华大道，可去往东江，保利东江府和保利皇冠假日酒店；
小区南面为新塘大道东，可去往坭紫村，东莞；
小区西面为府前路，可去往新塘镇政府，连接石新路可到石滩；
小区北面为广深大道，可去往广州，东莞，深圳。
小区特点
小区优点
2、小区楼下有便利店，超市，肉菜市场，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模大，敏捷高档物业，物管好；绿化好，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
小区距离13号线较远，出行稍不方便。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居住体验
居住舒适；小区多为2梯4户/5户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 广深大道,府前路,东华大道,新塘大道东
- 临近地铁 暂无数据
小区东面为东华大道，可去往东江，保利东江府和保利皇冠假日酒店；
小区南面为新塘大道东，可去往坭紫村，东莞；
小区西面为府前路，可去往新塘镇政府，连接石新路可到石滩；
小区北面为广深大道，可去往广州，东莞，深圳。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.92
- 车位数 4800个
- 停车费 地下：350元/月
1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有4840个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
甘泉小学拥有一支师德高尚、素质优秀的师资队伍，其中专任教师90名，小学高级老师75名，具有专科以上学历的教师比例达96.7%，教师学历全部达标；
新建后的甘泉小学于新塘镇新甘湾,临江而立,风景秀丽,地理位置优越。原名为增城市新塘镇中心小学，创办于1932年,2014年易地新建后,以新塘镇历史文化名人湛若水(字元明,号甘泉,历任明代礼、吏、兵三部尚书,南粤先贤之。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求；
小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩；
小区西面不远就有华润万家，地王广场等大型购物商场。
- 医疗服务 新塘医院第一门诊部
又名新塘医院，具有过百年历史,是一所集医疗急救、预防保健、教学科研于一体的,增城南部地区政府公立二级综合性医院。正常全年无休，节假日正常上岗。
房屋买卖
- 成交均价 19630元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.8~5元/m³
- 电 费 0.59~0.89元/度
- 水 费 2.88~5.46元/m³
-
派出所
卫山派出所
广东省广州市增城区新塘镇解放北路164号
-
居委会
锦绣新天地居委会
锦绣新天地物业处
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
