基本信息
- 小区别称广氮
- 建筑年代1985年建成
- 小区栋数62栋
- 小区户数2526户
- 产权性质 商品房，自建房（集资房）
- 车户比1：8.42
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费0.6-1.5元/㎡
- 开发商广氮集团
- 停车费 地上：300元/月
- 物业公司广州广氮物业管理有限公司
小区沙盘
小区西面就是车陂北路；
往西沿着车陂北街大岗二街走约80米即可到达车陂路，沿着车陂路往北走约70米即可到达广园快速路；
小区南面就是中山大道中，开车出行很方便。
小区特点
小区优点
2、小区南门就是中山大道中，出行很方便；
3、车陂地铁和BRT就在小区的西南部约20米处，出行坐公交车和地铁都很方便。
小区缺点
1、居住的有很多都是60岁以上的老年人；
2、小区是1985年竣工的，楼龄比较久，有些栋阁墙体会有脱落；
3、小区没有原装电梯，都是步梯。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1403%
2、本小区基本很少年轻白领居住，基本都是家庭为主的人群；
3、小区租户也占了很大一部分，都是工薪一族的多。
居住体验
1、邻里邻居和睦相处，闲暇时光都会在小区内散步或者下棋，关系和睦；
2、小区对面就有个广氮商业广场，买菜买肉都很方便；
3、小区约30米处就是车陂BRT和车陂地铁，出行都很方便。
交通信息
- 周边道路 中山大道中,车陂路,车陂北街
- 临近地铁 4号线-车陂（步行约421米）； 4号线-黄村（步行约1036米）； 21号线-黄村（步行约1036米）； 21号线-棠东（步行约1040米）
1、小区南门出口就是中山大道中，出行方便不堵车；
2、小区西南向约30米就是车陂地铁和BRT，出行很方便；
3、小区西门出来沿着车陂北街大岗二街走约80米即可到达车陂路，沿着车陂路往北走约70米即可到达广园快速路。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：8.42
- 车位数 300个
- 停车费 地上：300元/月
1、小区各个出入口都有保安人员把手，但是都是针对车辆以及大件物品检查；
2、小区内基本每天都有保洁阿姨打扫或者消毒，环境卫生做得不错。
1、都是地面的停车场，会遭到风吹日晒，对业主的房子保养一般，但是租金很便宜，适合家庭收入一般的停车；
2、小区车辆出入都会有专人管理。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市天河区泰安小学创办于2000年，学校占地面积6383平方米，绿树成荫，环境优美，绿化覆盖率78.6%，是学园、乐园、花园为一体的广州市绿色学校。学校设施完备，有18间功能室，每间教室都配备多媒体教学系统。学校有教师27人，小学高级教师18人，在队伍学历较高，本科学历22人，在职研究生4人，获得市绿色学校奖。
- 幼儿园 泰安幼儿园
泰安幼儿园创办于2003年2月，占地面积2215多平方米，环境幽雅，设备好，功能室齐全，有音乐室、美术室、科常室、阅览室、戏水区、攀岩区、玩沙区、种植园等。有近2000平方米的户外活动场地，教室宽敞明亮，教学设备齐全，各班配有两教一保人员，师资力量雄厚，为幼儿学习和实践提供优质条件。全园设有大、中、小、小小共11个教学班。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区西门对面就是广氮商业广场，小区内的居民基本都是在这里买菜买肉，不用出远门，购物很方便；
2、小区西南向约30米处就有个苏宁易购以及购物美食广场，小区住户可以在此买衣服买鞋子等日常购物。
- 医疗服务 广州市家家乐康复医院
1、广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院。医院占地20000平方米，设门诊部和住院部。门诊开设：内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来，其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同；
2、小区西门处沿着车陂北街大岗二街走约30米即可到达，常见的小病基本在这医院可以解决。
房屋买卖
- 成交均价 30954元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.15~5.18元/m³
- 电 费 0.56~0.89元/度
- 水 费 1.98~3.96元/m³
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派出所
棠下派出所
广州市天河区棠德东横路33号
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居委会
车陂北社区居委会
广州市天河区车陂北富力天禧小区A2栋第一层
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
