基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数17栋
- 小区户数615户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.46
- 车位数250个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-1.5元/㎡
- 开发商广州昌浩房地产开发有限公司
- 停车费 地上：200元/月
- 物业公司优逸物业管理
小区沙盘
金色港湾小区位于新塘南板块，临近新塘大道，旁边就是省级学校新塘二小。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区有点类似城中村，小区绿化不高。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1404%
小区居住人群主要以普通白领为主，住户素质高，邻里和睦。
居住体验
小区居住较好，离学校近在咫尺，生活配套也是很齐全，对于注重教育，生活配套的客户是不错的选择。
交通信息
- 周边道路 新塘大道
- 临近地铁 暂无数据
金色港湾北面是新塘大道，临近214公交总站，有多条公交线路，方便去地铁口或者商圈，新塘客运站等，交通方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.46
- 车位数 250个
- 停车费 地上：200元/月
小区物业中规中矩，停车场出入口有保安站岗，每单元进大门需刷卡进入，每天有保洁阿姨打扫卫生，总体卫生干净。
小区停车主要是地上停车场，车位足够，租金相对周边是很便宜了。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校位于增城市新塘镇解放北路的商业地带，占地面积20608平方米，建筑面积12705平方米。目前，有教职工60人，其中小学高级教师34人，小学一级教师25人，小学二级教师1人，人。教师中有大专以上学历59人，中师学历1人。骨干校长1人，省级名校长培养对象、名教师培养对象各1人，省级骨干教师3人，广东省南粤优秀教师2人，广州市模范教师、优秀教师、优秀德育工作者共6人。有教学班25个。
周边配套
- 商业配套 商超
楼下是底层商铺，临近新塘广场华润万家，购物方便。
- 医疗服务 广东省水电二局医院
水电二局医院是目前新塘比较好的公立医院，离小区很近，挂号不紧张，医疗配套齐全，可挂科目齐全。
房屋买卖
- 成交均价 14876元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.8~5元/m³
- 电 费 0.59~0.89元/度
- 水 费 2.88~5.46元/m³
-
派出所
卫山派出所
广州市增城区府前路36
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居委会
卫山社区居委会
新塘镇广深大道中111号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
