基本信息
- 小区别称芳草轩花苑
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数600户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.6-2.0元/㎡
- 开发商广州深蓝房地产有限公司
- 停车费 地上：500元/月 地下：700元/月
- 物业公司广州嘉安物业管理有限公司
小区沙盘
小区往西是2号线，工业大道南，芳村大道南；
小区往东是、海珠湖公园，石榴岗大桥；
小区往南三滘立交，海珠儿童公园；
小区往北是上涌果树公园，中山大学校区。
小区特点
小区优点
2、小区注重优化的房型设计，全部采用一梯两户或两梯三户的层面布局，充分保证住户生活的安逸和便捷。户型面积从65平方米到170平方米，为客户提供宽泛的撷取空间。主要户型均做到房间方正、南北通透。
小区缺点
1、小区车位较紧张，单价对比周边较高，多是享受的大户型。一梯两户或两梯三户公摊大；
2、由于项目较宜居，甚少业主放盘出售，可挑盘源不多。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
小区设有会所、托儿所、室外游泳池和外围底商等配套设施，园林层次丰富，舒适宜居，项目由两排12至17层阳光板楼组成围合式院落社区，楼距较宽，环境清幽，适合居住，周边有百佳、好又多、苏宁电器等购物商场，中山二院就在附近，另有麦当劳肯德基等各式食肆，银行、杂货等生活配套一应俱全，经常能看到老人亭子乘凉、小孩子玩耍，邻里关系和睦，入住率高，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 东晓南路
-
停车场
入口 东晓南路出口 东晓南路
- 临近地铁 广佛线-南洲（步行约288米）； 2号线-东晓南（步行约637米）； 广佛线-石溪（步行约1282米）
小区位于海珠区东晓南路与盈翠路交界处，距地铁二号线南洲站和广佛线地铁站仅300米，周边道路有15条公交，离海珠交通换乘枢纽500米步程，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：3
- 车位数 200个
- 停车费 地上：500元/月 地下：700元/月
1、小区四个门口均设有保安亭，保安24小时巡逻，安全舒心，入户大门都需要刷卡进入，非业主都需要登记才能进入，管理严格；
2、小区设有会所、托儿所、室外游泳池和外围底商等配套设施，采用人车分流的交通模式，机动车全部进入地下车库，这一切方便业主生活。
1、小区有地下车库采光通风好，采用人车分流，人行线和车行线分开，互不干扰，安全放心；
2、还有部分地面车位，小区外面也有停车场，可以按时或者月保交费。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
由于南武中学扩建校区的需要，需占用原南武小学同福校区，加上海珠西南部需要一所高水平的以平衡区内义务教育水平，2009年9月1日，南武小学整体迁往如今英豪校区，位于海珠区盈中路72号， 校区占地面积近10000平方米，建筑面积达8600平方米，按省级学校的标准配备24间教室、15间功能场室，其中包括音乐室、舞蹈室、劳技室、图书室、会议室、综合实践活动室、语言实验室、网络计算机室、展览室、科学探究室。
周边配套
- 商业配套 商超
小区附近五公里内有汇景便利店、华兴超市、711便利店(盈丰店)、春兴超市、我们e家超市、喜多多超市、联和超市、百佳超市(晓港湾店)、富家超市(侨诚分店)、真又惠超市,楼盘1公里范围内有地铁站南洲、东晓南,公交车站有南洲路口、盈丰路、海珠客运站总站、盈丰路总站、海珠客运站、晓港湾总站、海珠客运站-公交总站、南洲北路总站、南洲北(好又多)、南洲北路，购物和出行都很方便。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 乒乓球， 羽毛球
小区100米处就有麦当劳、肯德基，吃喝玩乐都可以满足，购买日常生活用品还可以去到沃尔玛。距离小区500米处还有麦当劳，肯德基等美食。
- 医疗服务 孙逸仙医院
中山大学孙逸仙纪念医院(中山大学附属第二医院)创建于1835年，是我国历史较为悠久的西医医院。伟大的革命先驱孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。百年传承，医院现已发展成为一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。
房屋买卖
- 成交均价 43831元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
1/2
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.63~0.63元/度
- 水 费 2.93~2.93元/m³
-
派出所
南洲派出所
西窖头洲围大街
-
居委会
海珠区瑞宝街南洲社区居委会
南洲北路南洲花苑南燕中街65号二楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
