基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数1566户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.5
- 车位数627个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商广州市番禺区鼎威商贸发展有限公司
- 停车费 地下：850元/月
- 物业公司超群物业有限公司
小区沙盘
小区往东是五洲城装饰世界，是大型的装饰批发城；
小区往北是迎宾路，可以直接去往新光快速入口或去往大石大桥方向；
小区往南是沿江路，可以去往鱼人码头或厦滘地铁口。
小区特点
小区优点
2、小区楼下有商业街，番薯藤，钱大妈等方便买菜，东北饺子等多家餐饮店，新派KTV，乐派KTV等娱乐场所都在小区周边；
3、社区规模适中，电梯中高层，物管好；绿化好，小区内有活水系统式花园，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
周边没有大型的医疗和菜市场，日常购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
进小区绿化率高达45%，空气明显比小区外的质量好；小区沿江，午饭后较多业主喜欢到江边散步或慢跑；日常业主们都非常和谐，经常在附近组织小区业主活动；居住非常舒适，适合家庭居住。
交通信息
- 周边道路 迎宾路,沿江路,新光快速
-
停车场
入口 迎宾路出口 沿江路
- 临近地铁 3号线-厦滘（步行约744米）
公交车：五洲装饰材料城站，途径路线包括公交地铁接驳专线4、17路[P]、129A、129路、303A、303路、304路、657路、洛溪新城-南沙港线(终点站是旧南沙港)。
地铁：约600米地铁3号线夏滘站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.5
- 车位数 627个
- 停车费 地下：850元/月
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有627个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市番禺区洛浦中心小学是洛浦街配套的一所全新、现代的公办小学，于2014年9月正式开办。学校座落于美丽富饶、商贸发达的珠江小岛——沙滘岛上，依河而立，空气清新，风景秀美，充满现代气息、办学条件优良。学校占地面积24600多平方米，建筑面积10561平方米。校园布局合理，环境优雅，教学部、运动部相对独立。
- 幼儿园 东海幼儿园
东海幼儿园位于东海花园小区内，师资优良，大部分都是业主的孩子，已经营多年。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下的商业街就有钱大妈菜市场，番薯藤，有家便利店，苏宁小店等基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，1公里左右就可以到苏宁易购商城有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 休闲娱乐 游泳池， 乒乓球， 跑步， 运动中心， 公园
暂无数据
- 医疗服务 颐春圃呼吸病专科门诊
颐春圃呼吸病专科门诊位于小区楼下商业街，主治儿童呼吸疾病，也治疗一般日常小病。
房屋买卖
- 成交均价 41488元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.45~5.18元/m³
- 电 费 5.8~8.8元/度
- 水 费 1.98~3.96元/m³
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派出所
洛溪新城派出所
广东省广州市番禺区洛浦街南浦岛沿沙路106号
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居委会
社区居民委员会
广州市番禺区如意路F座20号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
