基本信息
- 小区别称意馨居花园
- 建筑年代1999年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数442户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.42
- 车位数100个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.75-2.75元/㎡
- 开发商深圳市中银达实业发展有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市龙宇物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是红岭北路，地处罗湖和福田交界处，地铁就在红岭北路上；
往南是八卦四路，可以通往红岭北路和八卦路；
往西是八卦路，可以通往泥岗西路和八卦二路；
往北是泥岗西路，交通出行很方便。
小区特点
小区优点
2.小区出门500米就是7.9号线红岭北A出口，交通出行方便；
3.小区自带小花园，环境优美，平时可以多在花园中活动，休闲。
小区缺点
小区没有地下停车场，车位略微紧张。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住体验
小区自带花园，绿化很好，居住舒适度很高，经常有老人在楼下打牌休闲，小朋友在花园玩耍，小区封闭式管理，安全性很高。
交通信息
- 周边道路 八卦四路
- 临近地铁 9号线-泥岗（步行约471米）； 9号线-红岭北（步行约482米）； 7号线-红岭北（步行约482米）； 6号线-八卦岭（步行约897米）； 7号线-八卦岭（步行约902米）； 9号线-园岭（步行约972米）； 7号线-笋岗（步行约1016米）； 6号线-银湖（步行约1220米）； 6号线-体育中心（步行约1237米）； 9号线-银湖（步行约1316米）
小区位于八卦四路，背靠泥岗西路，小区500米处是7.9号线的红岭北地铁口，去深圳很多地方，无论直达还是换乘都很方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：4.42
- 车位数 100个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区入口就是保安室，24小时都有人值班，小区内24小时不定时巡逻，入户大门都需要门禁出入，来访必须登记，安全性很高。
1.小区共有100个车位，住户约442户，车位比0.2:1；
2.小区正门是车辆入口，进出都比较方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
园岭实验小学创办时间是1985年09月01日，属于园岭小学的分校，省一级的重点学校，入学顺位属于积分入学，按分数从高到低录取，实行锁定制；
华富中学创办时间是1993年01月01日，学校排名中等，不锁定。
- 幼儿园 盛世鹏程幼儿园，新趋势幼儿园，东方幼儿园
八卦岭有三所幼儿园，其中盛世鹏程幼儿园很好，位于八卦一路盛世鹏程花园内，属社区配套幼儿园，设施齐全，配套的功能室有：阅读室、美术室、音体室、亲子活动室、感觉统合训练室、蒙氏教学室、电脑室。室外有绿色生态园及幼儿活动场地，设有沙池、塑胶跑道、种植区、泳池、大型综合玩具、攀爬区等，拥有绿化、美化、儿童化的良好育人环境、是幼儿五彩斑斓的成长乐园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1.沃尔玛位于八卦二路，人流量大，衣食住行用品应有尽有，如果是购买生活用品就去沃尔玛；
2.八卦一路是一条很有名的美食街，平时朋友聚餐都来这里。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院
深圳市第二人民医院（深圳大学第一附属医院）始建于1979年，位于深圳市福田区笋岗路，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院，诊疗科目为内科，外科，妇科，儿科等。
房屋买卖
- 成交均价 62992元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~3.2元/m³
-
派出所
八卦岭派出所
深圳市福田区八卦路38号
-
居委会
上林社区居委会
深圳市福田区八卦二路70号
小区对比
暂无数据
未来规划
目前八卦岭有自己片区的小学及中学规划；小学是荔园小学东校区，在八卦二路以红岭北路交口，中学暂未确定，地铁7，9号线已经通车，6号线在建；旁边红岭北路在打造国际性金融街；八卦岭的厂房都有拆迁改造的规划，改了写字楼八卦岭宿舍区正在进行棚改；八卦岭打造以金融，创新，科技为主体的特色商圈！
