金碧花园第一金碧

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基本信息

小区沙盘

小区正大门南门是工业大道南，可以直接洛溪以及江南大道中；
小区往东是东晓路，可以直接通工业大道南跟南洲路；
小区西是辅路金辉路，可以贯穿工业大道南路以及江南大道南；
小区往北，可以直接到瑞宝商业城以及美食街，道路宽敞方便不堵车。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
2、小区对面有7号仓库以及东晓盛汇里美食街，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，物业为恒大物业，管理好；绿化好，有假山泳池球场，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，小区以及周边设有多个停车场。

小区缺点

1、底层为商铺，小区地面有停车位，没有人车分流；
2、南向户型有朝工业大道南路，会吵杂。

居住人群

入住率较高，自住占70%，出租占30%，小区多为改善型电梯住宅，居住人群从小孩子到25~80岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，大部分业主经营服装布料以及印刷类企业为主。

居住体验

居住密度低、舒适；小区多为2梯6户或3梯8户，不拥挤；花园内植被丰富。进小区就能见到人工湖以及喷泉，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于工业大道南路，市一级金碧小学隔壁，工业大道南路是主干道经过，交通便捷可通往番禺以及海珠城区。在石溪地铁站可以到达2号线、3号线以及8号线。

小区管理

1、小区4个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡；
2、小区物业为恒大物业，名企管理规范，小区保养非常好。

1、小区共有890个地下车位，还有500个地面车位，车位比高达1:1.3。地下3层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。

教育配套

广州市海珠区金碧第一小学创建于2001年9月，坐落在广州市工业大道南金碧花园小区内，是一所小区配套的公办学校，学校环境幽雅，有东、西两个校区，共有教学班28个，学生体育锻炼活动场地充裕。学校教职工共64人，其中大专以上学历的有40人，占在编教师的95.24%，高级教师19人，占在编教师45.2%，中共党员有11人，共青团员有5人。

广州市海珠区金碧第一幼儿园创办于1986年，前身是广州市海珠区海燕幼儿园，1999年园址迁至金碧花园小区，更名为金碧第一幼儿园。2010年，在区委、区政府的关怀下，我园接收了金碧花园二期的小区配套幼儿园。2013年8月，被评为广东省一级幼儿园。一直以来，幼儿园在上级部门的正确领导下，在社会各界的关心支持下，以打造优质和谐幼儿园为目标，秉承“理解、尊重、开放、快乐、成长”的办园理念。

周边配套

小区50米就有一个金溪综合批发市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去百佳，从花园步行350米左右就可以到百佳。平时逛街都会选择百佳以及胜汇里，商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。

小区有篮球场、足球场、羽毛球场以及网球场。小区旁边还有多个健身房以及运动场所。

中山大学孙逸仙纪念医院(中山大学附属第二医院)创建于1835年，是我国历史较为悠久的西医医院，至今已有179年的历史。现有职工4432人(专业技术人员3462人)，正高级职称127人，副高级职称 322人;博士生导师67人，硕士生导师160人。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

石溪村旧改、海珠湾建设。

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