基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1992年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数449户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.58
- 车位数98个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商深圳市振业（集团）股份有限公司
- 停车费 地上：110元/月
- 物业公司深圳市振业物业管理有限公司
小区沙盘
小区往南是福中路，可以通往华强北和景田；
往北是长福花园，有游泳池和网球场；
往西是莲花小学，上学不用经过马路，为小孩的安全保驾护航；
往东是皇岗路，南通香港，北接关外。
小区特点
小区优点
2、户型方正实用，交通购物便利，周边配套设施齐全，市民中.心，图书馆，深圳书城中.心城，少年宫；幼儿园、小学、中学，银行、邮局、医院，超市等有尽有，近地铁口，莲花山近在咫尺。
小区缺点
1、小区建成年代为1992年，楼龄比较旧；
2、没有地下停车场，车位比较紧张。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1404%
2、小区的居住人群是25~50岁的住户为主，老住户大部分为公务员，后面的住户为深圳的企业家等高薪群体。
居住体验
1、小区都是步梯房、舒适不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次；
2、小区的环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 福中路,皇岗路
-
停车场
入口 福中路出口 福中路
- 临近地铁 3号线-莲花村（步行约490米）； 10号线-莲花村（步行约507米）； 11号线-岗厦北（步行约580米）； 2号线-岗厦北（步行约628米）； 14号线-岗厦北（步行约630米）； 10号线-岗厦北（步行约644米）； 4号线-市民中心（步行约1165米）； 2号线-市民中心（步行约1165米）； 3号线-少年宫（步行约1226米）； 4号线-少年宫（步行约1226米）； 10号线-岗厦（步行约1297米）； 1号线-岗厦（步行约1309米）； 1号线-华强路（步行约1483米）； 11号线-中大八院（步行约1120米）
地铁：3号线莲花村站距离494米；岗厦北站距离597米；
公交：人才大厦站距离92米；第一职业技术学校站距离216米；莲花二村1站313米。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：4.58
- 车位数 98个
- 停车费 地上：110元/月
1、小区物业为午越物业，2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、物业设有维修服务，如果房子的灯泡，线路，水管等出现问题，都可以让物业维修。
1、小区共有158个固定车位，小区车位比较紧张；
2、小区的物业有泊车功能，下班回来后可以让小区的保安去停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
莲花小学建于1993 年9月，1999年6月被评为区一级学校，2001年11月被评为市一级学校，2004年5月通过了省一级学校的评估。2005年6月被广东省授予省“绿色学校”的光荣称号，两次获得深圳市办学效益奖。 学校坚持“依法治校、民主理校、科研兴校”的原则，坚持“一切为了师生的发展”的办学理念，使学校在健康发展的道路上越走越宽。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区南边有一个大型的华润万家超市，总共有4层，涵盖了衣食住行等生活方式。
- 医疗服务 深圳市第二人民医院
深圳市第二人民医院坐落于风景秀丽的笔架山下，地处繁华的福田中.心区。占地面积6万平方米，建筑面积10万平方米。医院和深圳市急救中.心依托生存，资源共享。是深圳市两家三级甲等综合性医院之一，是南方医科大学非直属附属医院。
房屋买卖
- 成交均价 77153元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.66~2.66元/m³
-
派出所
华富派出所
华富村梅岗南街10号
-
居委会
华富街道办
福莲花园18栋1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
1、岗厦北正在打造一个大型的交通枢纽，打造半小.时深圳生活圈；
2、十号线地铁站正在修建，预计2020年通车。
