基本信息
- 小区别称汇宾广场一期
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数876户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.75
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.6-2.6元/㎡
- 开发商深圳市国基房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市金阳城管理有限公司
小区沙盘
小区门口朝东面就是东滨路，南北贯通前海跟深圳湾；
西边隔着中熙君南山小区到荔林路，两端连接向南路和东滨路，向南路连接着兴工路，可以直接到南山公园盘山路北登山口，也可以向南联通沿山路和南海大道到海上世界商圈，四通八达非常方便；
北边是荔林路和东滨路交汇处；南边是瑞思综合体
小区特点
小区优点
2、周边生活方便，临近南油西地铁口上班方便，出车直接上东滨路不拥挤；
3、相对于周边的楼盘，这个小区在总价和单价上都是更优先的。
小区缺点
小区楼龄相对时间长，小区占地面积不大，花园比较小。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 中专， 本科
- 年龄分布50以上
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居住体验
基础设施方面小区有自己的游乐园和开阔广场，活动空间比较大，经常有老人小孩一起在广场上玩耍，邻里关系和谐，居住体验感比较好；
不过小区绿化比较小，主要依托南山公园，平时锻炼散步也有好去处。
交通信息
- 周边道路 东滨路
-
停车场
入口 东滨路出口 东滨路
- 临近地铁 9号线-南油西（步行约77米）； 9号线-荔林（步行约561米）； 9号线-南油（步行约826米）； 12号线-南油（步行约864米）； 12号线-四海（步行约1092米）
小区位于东滨路南油西站A出口，东滨路南北贯通前海和深圳湾片区，出行非常方便，往南接上南海大道对面就是花园城CITY，往北接上南山大道呈东西走向联通南山中.心区和南头片区，东滨路向南直达海上世界商圈，四通八达很方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.75
- 车位数 500个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区有保安岗亭，24小时有保安巡逻，进小区和大堂门都需要使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，管理很好
小区有2层地下车库加一层地面车位，停车比较紧凑，但一般都有地方停。或者也能停到对面的永新汇商场。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南海中学是深圳市南山实验教育集团的分校，是南山区教育局所属的九年一贯制公办教育集团，南背依大南山，毗邻前海自贸区，校舍占地面积23749平方米，建筑总面积24496平方米。现有40个教学班（设计规模为36个班），1936名学生，教职工128人。学校推进素质教育，开展丰富多彩的社团活动，朱嘉琪等五位学子，曾作为深圳市优秀学生创客代表，获得李克强总理接见。现任党支部书记、校长许东升。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区步行可达花园城city，和全球第八座来福士广场
花园城city，沃尔玛能满足基本的日常购物需求，商场内近百个品牌专门店。是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合类商业项目，是小区群体方便的购物去处；
- 医疗服务 蛇口人民医院
深圳市南山区蛇口人民医院（深圳市前海蛇口自贸区医院/深圳市前海蛇口自贸区医院互联网医院）坐落于蛇口地带，目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的you医院之一，是深圳市前海蛇口自贸区内一家三级综合医院，是华南地区第一家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审的综合性公立医院；是广东省高等医学院校教学医院、广东医学院硕士研究生联合培养点、广东省全科医学教育临床教学基地。
房屋买卖
- 成交均价 63796元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
南山派出所
南山大道南山派出所
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居委会
荔林社区
荔林社区
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
