基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1988年建成
- 小区栋数30栋
- 小区户数1076户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.35
- 车位数800个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-0.85元/㎡
- 开发商深圳市深港数码科技有限公司(城建集团)
- 停车费 地上：300元/月
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
小区沙盘
往东是爱国路，可直接上丹平快速。
往西是黄贝路，可连接东门路到达深圳商业繁华地。
往北是太宁路，可到水贝珠宝基地。
往南是沿河北路，接驳深南东路可直接到深圳罗湖火车站。
小区特点
小区优点
【生活配套】花园式大社区，出门是公交总站，交通生活购物便利，配套成熟，喜荟城在直线距离500米范围。
【轨道交通】出门是公交总站。离怡景地铁站500米，交通便利。
【附近学校】重点学校：碧波中小学，小区里面有公立幼儿园为孩子提供好的学习环境。
【生活环境】一墙之隔是东湖公园，故宁水花园也被称为公园里的家。
小区缺点
小区是88年的老小区，蚊虫较多，靠近沿河北路噪音较大。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居住体验
小区百分之70以上人员是业主，人员彼此熟悉，邻里关系和睦，普遍高素质人员，小区位置好交通方便易出行。
交通信息
- 周边道路 黄贝路
-
停车场
入口 黄贝支路出口 黄贝支路
- 临近地铁 5号线-怡景（步行约860米）； 2号线-莲塘口岸（步行约1384米）
小区门口是宁水花园公交总站，出门就可做公交到达深圳各区，生活便利，小区直线距离500米是5号线怡景地铁站，可接驳1号线、2号线、3号线、7号线、11号线，交通方便。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 定期消防演习
- 车位比1：1.35
- 车位数 800个
- 停车费 地上：300元/月
小区物业管理一般，是深圳市城建物业管理有限公司，大门有保安岗亭全天值守，提供安全保障。
1：由于是老小区，没有地下停车场，人车不分流。
2：小区共有停车位800个，晚上车位紧张。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
碧波小学创办于1989年，占地面积10785平方米，在校学生1528人，建筑面积7500平方米，教职工83人，外教4人。学校位于深圳市罗湖区碧波花园，毗邻东湖公园，环境优美。校园里杜鹃花红，桂花飘香，清新美丽。
- 幼儿园 深圳市第十幼儿园
深圳市第十幼儿园(原宁水幼儿园)是市属公办幼儿园，位于罗湖区沿河北路宁水花园内，由深圳市教育局于1994年创建，占地面积3433平方米，建筑面积5700平方米，绿化面积1545平方米，是市属省一级幼儿园。2007年幼儿园转变办园思想，由原来单一的全日制办园模式改为多元化的办园模式，即全日制与寄宿制并存，成为深圳市公办寄宿制幼儿园。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
小区对面是碧波花园，小区内有华润万家，直线距离300米，附近也有很多流动摊位，基本满足日常的买菜需求。如果想去餐饮和日常用品，距离一公里可到达喜荟城和吉之岛，两个商圈，饮食和娱乐。
- 休闲娱乐 公园
深圳市东湖公园原名“水库公园”，位于深圳市东部，东连梧桐山，西临沿河路，南接深沙公路，靠爱国路，始建于1961年，1966年正式向社会开放，1984年10月，经深圳市政府第四十二次会议研究决定，正式改名为“深圳市东湖公园”， 1991年4月，列为广东省省级风景名胜区，2001年5月，被评为“园林式、花园式”达标单位。
- 医疗服务 深圳留医部
院设有呼吸与危重症医学科、肾内科、消化内科、感染内科、内分泌科、胸外科、口腔科、麻醉科、妇科、产科、新生儿科、急诊科、病理科、检验科、临床护理及医学影像科(含CT、放射、超声、介入、核医学)等临床和医技科室。其中，广东省临床重点学科16个，深圳市重点医学专科14个，市优秀学科群7个，研究所3个，深圳市医学重点实验室3个，深圳市工程技术研发中/心5个，临床药物试验基地1个。
房屋买卖
- 成交均价 47149元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.86元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
东湖派出所
罗湖区水库沿河北路
-
居委会
翠竹居委会
罗湖区水库330酒店
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
