基本信息
- 小区别称爱榕园
- 建筑年代1989年建成
- 小区栋数35栋
- 小区户数1413户
- 产权性质 商品房，福利房
- 车户比1：2.17
- 车位数650个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.0-1.2元/㎡
- 开发商深圳招商地产有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区沙盘
往东是工业八路，可以到深圳湾口岸和深圳湾公园；
往西是沿山路，可到登大南山；
往南是公园路，可以到海上世界；
往北是后海大道，可以到海岸城。
小区特点
小区优点
小区缺点
楼梯房，停车位相对比较紧张。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1402%
这是深圳的蛇口发展的起点，以前是福利房，老业主都是为深圳发展做出贡献的人。学历较高。这里的老业主，很多在深圳有好几套房子，而且还有很多是深圳的老领导，各个企业的高层。
居住体验
小区有自己的幼儿园，老年的活动场所，和环绕小区的跑道。社区居家氛围浓厚，居住人均相对教高端。
交通信息
- 周边道路 近海路,爱榕路,工业八路,工业九路
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停车场
入口 工业九路出口 工业九路
- 临近地铁 2号线-海月（步行约759米）； 12号线-四海（步行约903米）； 9号线-南油（步行约1136米）； 12号线-南油（步行约1174米）； 2号线-登良（步行约1179米）； 2号线-湾厦（步行约1203米）； 12号线-花果山（步行约1404米）
靠近深圳湾口岸，可过关到香港。深圳湾公园，海上世界，深圳后海超级总部基地，海岸城，来福士广场，油轮母港（可周游世界），交通发达，附近有几条深圳的主干道经过。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.17
- 车位数 650个
- 停车费 地上：150元/月
小区是属于半封闭状态，人车不分流，小区门口有保安，内部也有保安24小时服务，物业管理不错。
1、小区人车不分流，只有地上车库，有一个入口，两个出口。 2、停车位相对紧张。晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区内有幼儿园：爱榕园幼儿园。小区是学位房。育才二中育才二小学位。
- 幼儿园 爱榕园幼儿园
幼儿园叫爱榕园幼儿园。是深圳市一级幼儿园，普惠性幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
靠近沃尔玛，海上世界，海岸城购物中心，来福士广场，太古城商业中心。
- 医疗服务 兰园社康工作站，文竹园社康工作站，蛇口人民医院
深圳市蛇口人民医院位于蛇口，毗邻深港西部通道口岸，与香港隔海相望。
房屋买卖
- 成交均价 89463元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
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派出所
招商派出所
深圳市南山区招商街道公园路23号
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居委会
桂园居委会
深圳市南山区后海大道招商服务大厦2层
小区对比
暂无数据
未来规划
目前在南海大道，靠近沃尔玛附近有个地铁口在建，未来附近要建一个地铁站叫四海站。育才二中育才二小学校已经刚刚扩建好。周边的后海总部基地越来越完善。附近在建一个叫永新汇的商业综合体。
