基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数326户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.31
- 车位数141个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.2-3.2元/㎡
- 开发商广新荣房地产开发（深圳）有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司深圳市上城物业管理有限公司
小区沙盘
东面是华强南路，连接赤尾和华强南；
往北是滨河大道，去往罗湖南山都很方便；
西面是御景华城的小区配套和商业超市，餐饮一条街，地铁7号线的赤尾站C出口；
南边是金顶山幼儿园，赤尾村。
小区特点
小区优点
2、小区的户型都是2-3房的大户型，基本都是住家的长期住户，住户比较单一不复杂，安全指数很高；
3、小区自带空中花园，丽馨阁花园在4楼，丽轩阁在5楼空中花园，绿化和儿童游乐场都有，成人健身设施齐备。
小区缺点
因为楼外墙用的白色调，楼龄稍微显得老旧，但其实楼龄才22年。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居住体验
小区为2梯6户，不拥挤；
空中花园，有健身配套设施和儿童乐园，人工湖景，花园绿道；
小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 滨河大道,华强南路
-
停车场
入口 华强南路出口 胡强南路
- 临近地铁 7号线-赤尾（步行约319米）； 7号线-华强南（步行约461米）； 1号线-华强路（步行约835米）； 7号线-福邻（步行约1027米）； 2号线-华强北（步行约1149米）； 7号线-华强北（步行约1149米）； 1号线-科学馆（步行约1303米）； 6号线-科学馆（步行约1320米）； 2号线-燕南（步行约1445米）； 11号线-华强南（步行约470米）； 11号线-中大八院（步行约933米）
出小区小区东门沿着华强南路往南走230米是上步码头公交站总站，从小区西门出去往西走828米是地铁7号线赤尾站C出口，绿色出行很方便；自驾则出小区东门直接可以上滨河大道往罗湖方向，交通很便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.31
- 车位数 141个
- 停车费 地上：150元/月
东门设车辆进出保安亭，物业入户大堂设有24小时保安值班，保安尽心尽责。
只能小区住户才能进车停车场，避免被外来车辆占用车位，进出有小区保安指挥进出，避免拥堵排队。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区上步中学创建于1983年8月，原名深圳市第五中学，是特区成立后新建的完全中学之一。学校位于深圳市福田区华发南路。1999年成为深圳市一级学校，2000年初、高中分离后成为初级中学，2003年3月更名为深圳市福田区上步中学。2003年5月成为广东省一级学校。2018年11月顺利通过深圳市义务教育阶段办学水平评估。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区二三楼为幼儿辅导班，小区对面50米是南华村肉菜市场，楼下麦当劳，美康百货，哈艺影城，商业配套齐全。
- 休闲娱乐 健身房， 乒乓球， 羽毛球， 跑步
健身房在旁边御景华城三楼商业区，小区自带空中花园健身设施设备。
- 医疗服务 社康医院，深圳中医院
小区自带社康医院，一路之隔有深圳中医院，楼下很多私人诊所。深圳市中医院始建于1975年，下属机构有深圳市中医药研究所。该院区规划床位3000张，建筑面积52.98万平方米。建成后，医院将形成福田院区、光明院区、针灸医院“一院四区”的格局，成为国际化、大型现代化综合性研究型中医院。
房屋买卖
- 成交均价 64661元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 3.2~3.2元/m³
-
派出所
南园派出所
深圳市福田区滨河路2033号
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居委会
南园街道办
深圳市福田区松岭路62
小区对比
暂无数据
未来规划
地铁7号线出口就是小区，属于地铁口物业，属于南华小学，上步中学，市政府将在旁边南华村棚改建高档新楼盘，毗邻御景华城的皇岗片区方向落马洲河套开发中，将建成一个集高新科技、教育研发开发区。
