基本信息
- 小区别称国都高尔夫花园一期
- 建筑年代1996年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数204户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.64
- 车位数321个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-3.3元/㎡
- 开发商君豪实业发展（深圳）有限公司
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司深圳广居物业管理有限公司
小区沙盘
小区北面是国都高尔夫花园绿茵豪苑；
小区南面是福田实验学校看球场；
小区东面是都市花园；
小区西面是君临天下。
小区特点
小区优点
2.小区户型使用率高，以刚需两房，三房为主。
3.小区楼下就是生鲜超市，步行可达豪龙高尔夫球场满足生活休闲需求。
小区缺点
小区没有地面公园，是空中花园绿化率较低。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
1.小区居住人群单一，邻里关系和睦，经常在楼下遛弯；
2.小区物业管理严格，刷卡进小区；
3.周边没有主干路，没有噪音影响。
交通信息
- 周边道路 福田新沙路
-
停车场
入口 福田新沙路出口 福田新沙路
- 临近地铁 3号线-购物公园（步行约870米）； 1号线-购物公园（步行约870米）； 7号线-石厦（步行约1116米）； 3号线-石厦（步行约1116米）； 7号线-沙尾（步行约1219米）； 1号线-香蜜湖（步行约1251米）； 2号线-福田（步行约1306米）； 3号线-福田（步行约1306米）； 11号线-福田（步行约1306米）； 7号线-上沙（步行约1374米）； 4号线-会展中心（步行约1447米）； 1号线-会展中心（步行约1447米）
周边只有一条主路福田新沙路，沿着新沙路可以直达滨河大道，到达福田香蜜湖和罗湖。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.64
- 车位数 321个
- 停车费 地上：250元/月
1.小区物业安保24小时巡逻，小区部有监控，管理严格；
2.小区入门刷卡，刷卡到栋，确保一人一卡；
3.小区人车分流，规划合理避免出行紧张。
小区由地面停车场和地下停车场组成，车位充足；小区停车场出入口只有一个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
坐落在沙嘴公园内，校园环境和谐统一：绿树、芳草、鲜花掩映，美化、净化、绿化了校园；地理园、生物园、艺术画廊、德育画廊、科技画廊、宣传画廊、名人雕塑、体育雕塑渲染了浓郁的文化氛围。学校运动场地有标准的250米环型塑胶跑道运动场，3718㎡的室内体育馆；3个篮球场，6个羽毛球场，6张乒乓球台，1间舞蹈室兼健身室等。学校常规教学仪器按国家一类标准配齐；建有计算机校园网络，教室、功能室配有多媒体教学平台。
- 幼儿园 华庭思博幼儿园
深圳市福田区华庭思博幼儿园于2012年创办，位于福田区民田路10号，是一所三层独立小区配套幼儿园，占地面积1183.11平方米，建筑面积2096.11平方米，绿化面积330平方米覆盖率高.幼儿园现开设9个班规模，可容纳200名幼儿在园就读。幼儿园设施设备齐全，配备了音体室、美工室、科学室、图书室、综合游戏室及户外活动操场等，每个功能室配备相应设备及玩教具，每班配备钢琴、电脑、DV机等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区楼下有个惠民街市，斜对面有华润万家超市，平时买菜买水果等都可以在这两个地方购买。小区距COCO park商圈约750米，步行即可到达。
- 医疗服务 深圳市福田区中医院
福田区中医院位于福田区景田北路6001号，占地面积25500平方米，一期工程建筑面积14000平方米，是一所设备先进，功能齐全的二级甲等中医院。全院现有医务人员234人，其中卫技人员207人，各类优秀职称的专家30人，中级职称的医疗骨干46人。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、皮肤科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、康复针灸推拿科等。
房屋买卖
- 成交均价 62817元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.35~3.35元/m³
-
派出所
深圳市公安局福田分局天安派出所
深圳市福田区泰然路
-
居委会
沙头街道新沙社区居民委员会
深圳市福田区新沙路6号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区北面的深圳高尔夫正在进行回收改造，未来将直接交接香蜜湖商圈，共享配套；
2、小区西北面的沙头片区已经启动，其中新光药厂已经进行了2次城市更新改造公示，未来将建成集商业、住宅、教育机构于一体的综合项目。福田区域城市更新局2017年12月19号公示。
