基本信息
- 小区别称金地鹭湖一号
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数59栋
- 小区户数1819户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.44
- 车位数1264个
- 建筑结构 板楼，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅
- 物业费3.8-9.0元/㎡
- 开发商金地（集团）股份有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市金地物业管理公司
小区沙盘
金地塞拉维花园(金地鹭湖一号、金地·天悦湾)金地·鹭湖一号位于龙华区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处——鹭湖国际住区，项目主打户型产品：建面89㎡三房。 项目占地面积约91197.68平方米，总建筑面积约164150平方米，绿化率30%。位处2000亿龙华行政、科技、生态，拥有山水资源，一湖双湾三公园。无缝链接福田，地铁、有轨电车全线贯通。揽山、阅湖，从未有过更无翻版。全国品牌开发商，价值高起点。
小区特点
小区优点
小区楼下有健身娱乐设施、自带游泳池、并带有老年人活动中心，车位比1：:1.5，专业物业24小时巡逻，入住率70%左右，小区内大多数为长住型住户，租户较少。
小区缺点
1、楼下无商业体购物方面不方便；
2、9栋、10栋、11栋靠近梅观的户型有些吵；
3、别墅区入住率较低。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居住体验
该小区密度低居住、舒适；小区多为2梯3户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 环观南路
-
停车场
入口 求之东路北1门出口 求之东路北2门
- 临近地铁 暂无数据
小区金地·鹭湖一号位于龙华区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处——鹭湖国际住区，离观澜湖高尔夫球场只要15h车程，去深圳北站和梅林关路程要30h左右
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.44
- 车位数 1264个
- 停车费 地下：200元/月
小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区共有车位数:1264个地下车位，停车场入口有4个，人车分流每一栋楼下都通地下停车场。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙华新区外国语学校（原筹建名为鹭湖学校）位于龙华新区科技文化服务中心片区，南临环观南路、东靠安清路、西靠求知三路，总用地面积33728㎡，建筑面积为37446㎡。规划为54个班九年一贯制学校，其中小学36个班，初中18个班，位置有2520个。
- 幼儿园 龙华区第三幼儿园
龙华区第三幼儿园（是原观澜机关幼儿园），于2018年2月搬迁至观湖街道仁山智水小区，是由龙华区政府立项出资装配的公办园。园所占地总面积4400平方米，建筑面积3500.08平方米，户外活动场地3192平方米。幼儿园的办园规模为小、中、大各4个班，共12个班；配有美术室、科学室、阅读室、音体室等功能活动室；各项设施齐全，教学设备高端，能充分满足孩子多元化发展的需要。
周边配套
- 商业配套 商超
小区附件就是宝地利大型的商超，平时生活购物，还有很多小的门店都在卖水果，钱大妈，奶茶店等等！日常需求基本上都可以满足！延环观南路走500米就是天虹商场，满足日常生活需求。
- 休闲娱乐 公园
小区就有一个人工湖闲时可以带三五好友一起看湖景。
- 医疗服务 观澜人民医院（二级医院）
观澜人民医院（二级医院）2009年度深圳市医疗服务质量整体评估二级医院第一名。
龙华人民医院，集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性二级甲等医院。
房屋买卖
- 成交均价 62152元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
-
派出所
观澜派出所
观澜新澜大街102号
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居委会
鹭湖居委会
和黄懿花园公交站台
小区对比
暂无数据
未来规划
小区是属于由四大开发商打造的鹭湖国际住宅区，已经成为龙华区六大重点发展项目之一！鹭湖住宅区，已经确认周边还会建设一个龙华三甲级的综合医院，还会有一个由湿地公园和石皮山公园联手打造的环湖百万平的公园。
