基本信息
- 小区别称深圳北部万科四季花城
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数31栋
- 小区户数882户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.39
- 车位数260个
- 建筑结构 塔楼，板楼，联排别墅
- 物业费2.85-3.5元/㎡
- 开发商东莞市永裕房地产开发有限公司
- 停车费 地下：350元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
万科四季花城小区位于塘厦镇蛟坪大道123号，小区共两个出入口，正南门主要是出入别墅区，西门主要出入洋房区。
小区往东上蛟坪大道转蛟乙塘商业大道南可以去到塘厦政府、万科生活广场、石塘铺等地；
转桥蛟西路可以去到清溪、凤岗；
小区往西走蛟坪大道上G94便可直达深圳，转林坪路约3公里可以到大屏嶂森林公园，通勤方便，不塞车。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区目前只有一期规模，社区偏小，各项设施不是很完善。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率20%
居住体验
小区采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候做适当改良，现代元素与英伦相结合。小区洋房呈东西向一字排开，园景是连廊式的，小区一楼是架空层，都放置有桌椅，可以供业主下棋打牌，针对小孩也设有游乐设施。
交通信息
- 周边道路 蛟坪大道
-
停车场
入口 万科四季花城西门出口 万科四季花城南门
- 临近地铁 暂无数据
小区往东上蛟坪大道转蛟乙塘商业大道南可以去到塘厦政府、万科生活广场、石塘铺等地；转桥蛟西路可以去到清溪、凤岗。小区往西走蛟坪大道上珠三角环线高速便可直达深圳，约18公里到坂田华为，约27公里到深圳北，转林坪路约3公里可以到大屏嶂森林公园，通勤方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：3.39
- 车位数 260个
- 停车费 地下：350元/月
1、基础服务很到位；
2、人车分流、入户安全；
3、安防安保：万科物业提供的安防安保主要有场所维护员即门卫、秩序维护员主要是24小时巡逻园区；
4、维修检修服务：万科物业有专门的维修团队，业主出现问题时拍照上传至万科业主使用的“住这儿”APP平台上，维修人员利用抢单的方式，获取业主单子，上门服务；
5、日常生活服务：万科物业会在每栋楼安排有楼盘管家，以本科学历、形象佳年轻人为主。
小区车位分地下和地上，地下计时收费，地上免费，人车分流，地下通风效果也不错，就目前而言车位相对够用。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
东莞市塘厦第三小学毗邻东莞凤岗镇和深圳观澜镇，位于塘厦蛟坪路口，地理位置优越，交通便利。学校创建于2005年9月，是一所由七所小学合并成的全日制镇办小学。截止2018年9月，学校有教学班34个，学生人数1620多名，教职工118人，办学规模居全镇前列。学校占地面积42000平方米，建筑面积28022平方米，绿化面积为28500平方米。环境优美，绿树环抱，桂子花香，是一所名副其实的园林式学校。
- 幼儿园 水霖幼儿园
塘厦水霖幼儿园创办于2003年9月，是东莞市一级幼儿园、东莞市普教系统文明单位。幼儿园总占地面积7960平方米，建筑面积4448平方米，户外活动面积6848平方米。按市一级园所的要求配置了奥尔夫音乐室、舞蹈室、美术室、科常室、图书室、多功能活动室等十多个功能室，建立了宽带校园网和水霖幼儿园网站等。户外配设了大型幼儿游乐园、游泳池、大型土坡、水浴场、沙池、种植角、沙水区、音乐吧、烧烤吧、娃娃家等设施
周边配套
- 商业配套 商业综合体
距离小区约2公里路程便是田心商业文化广场，设有金正和百货、影院、酒店等，基础生活设施完善，购物娱乐方便。
- 休闲娱乐 公园
公园位于东莞市东南部，毗邻深圳。东起东莞塘厦、西面接壤深圳公明、南邻深圳观澜、北依东莞黄江，占地面积26.3平方公里。公园西部、南部为环立如障的大屏嶂山脉，层峦叠嶂，苍翠林海，云烟缭绕，茑雀啭鸣。北部、东南部有石水口，虾公岩，企洞水库和大量错落有效的池塘，鳞波闪闪，烟波浩渺，水色碧绿，鱼翔浅底。公园动植物资源丰富植物约有650余种，野生动物有蟒蛇、野猪、果子狸、穿山甲等；森林覆盖率达96%.
- 医疗服务 塘厦人民医院
医院现址坐落于蛟坪大道113号，临近莞深高速大坪出入口，交通便利，于2015年12月30日正式启用。在2018年1月，东莞市政府将我院规划定位为东莞市东南部中.心医院，力求打造成高水平的三级甲等综合医院，辐射服务周边镇区。
塘厦医院是一所集医、教、研为一体的、全面实行计算机网络化管理的园林式综合性医院、社会保险定点医疗单位。医院按三级甲等医院标准设计建设，占地面积近10万平方米。
房屋买卖
- 成交均价 25026元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~3.7元/m³
- 电 费 0.6~0.65元/度
- 水 费 3.5~3.7元/m³
-
派出所
蛟乙塘派出所
塘厦镇桥蛟西路6号
-
居委会
蛟乙塘居民委员会
东莞市蛟乙塘商业大道北102
小区对比
暂无数据
未来规划
塘厦镇与东莞城区和深圳中*心区的交通联系将更加紧密。根据市城乡规划局官网正在公示的《东莞市塘厦镇总体规划修改（2016-2020年）》（以下简称《总规》），塘厦镇将打造适宜居住的深港后花园和世界高尔夫名镇。通过完善高快速路网和轨道交通建设，塘厦与东莞城区，深圳各区域通勤将会更加便捷。小区所处区块未来也是以高新技术产业为主，多家大型公司也陆续入驻。
