益田大运城邦八期

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基本信息

小区沙盘

小区以北为世城商业用地、龙平西路，连通平湖和龙岗的重要干线；
小区以南为中海云麓公馆，道路通往鹰嘴山；
小区以西为凤岗中心方向，可到龙凤山庄景点；
小区以东为大运城邦二期商业、以及益田假日广场，道路通往深圳龙岗中心城的天安数码城。

小区特点

小区优点

1、花园为高层加别墅的高端小区模式，容积率低居住环境舒适；
2、高层以一字排开分布，以北为官井头水库景观，以南为小区别墅景观，永久性的开阔视野；
3、花园物业为自身品牌的金地物业，管理质量可保障；
4、别墅独立私家车位，高层车位充裕；
5、小区自带幼儿园、6年制小学、大型商业广场。

小区缺点

1、楼盘1-3栋底层以及4~5号楼为商业楼，商铺数量略向不足；
2、小区高层加别墅的模式，以至于花园面积略小。

居住人群

楼盘为一线临深性质，一步到深圳，所以小区业主多为深圳工作人群，在深圳未享有购房资质的高薪管理，住在东莞，活在深圳。

居住体验

1、小区容积率低，居住舒适；
2、3栋高层均是两梯四户，出入方便不拥挤；
3、花园在高层楼下，有儿童娱乐设施，乒乓球桌，娱乐完善。

交通信息

1、停车入口在支路上，不受主路拥挤影响；
2、小区100米外是龙平西路，贯通凤岗，连接平湖和龙岗的主要干线；
3、3公里内设武深高速入口，4公里内设沈海高速、水官高速入口；
4、小区门口设凤岗2路公交车，4站到深圳大运站的3号地铁线。

小区管理

1、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心；
2、小区门口均设有保安亭，保安24小时值班，从小区门口到楼栋都需要刷门禁卡；
3、小区园内电子监控全覆盖，保证小区内的安全。

1、小区内设473个地下车位。地下1层停车场，通风空气好；
2、停车场出入口标识清晰，旁边上小区出口有一个，一进一出。

教育配套

幼儿园依托益田大运城邦住宅、商业、学校配套紧密融合的百万平城市综合体优势。开设有18个班级，2大儿童博物馆，5大工作坊及500平方米的独立剧院等，其办学规模及独具特色的功能空间规划，业界一流。蒙田国际幼儿园站在国际视野的高度，兼容并蓄，尊重多元化，以宽广的胸襟和博大的情怀面向世界，培养和谐发展、面向未来的国际小公民。

周边配套

设计结合项目地块特点与周边商务、旅游氛围，将南北分区打造为完美环形商业圈，设置多重景观组合，将休闲与娱乐渗透到商业体的每个细节。
北区：传统封闭式建筑风格的商业活力体验区，充满设计感的中庭空间，打造时尚优雅娱乐购物体验。
南区：创新型地中海风情街区，唯美异域风情街道，全开放、亲自然，完美演绎Lifestyle风格。

龙凤山庄位于小区西边2公里内，是中国唯一婚庆主题国家AAAA级旅游景区，汇聚国内知名影楼，如巴黎婚纱，等知名影楼。
庄内四大“风情园”交相映衬，20多项主题游乐园（卡丁车、跑马场、激流勇进）、八大景点各为特色，四大功能区镶嵌其中，共同筑成了一座甜蜜浪漫、梦幻绮丽的伊甸园。

深圳市龙岗区人民医院位于龙岗中心城区，成立于1993年，是一所集急救、医疗、教学、科研、预防保健、康复为一体综合性三级医院。2007年被纳入深圳市市级医院序列，2012年深圳市卫生和人口计划生育委员会同意按照三级综合医院标准建设和管理。医院占地面积近6万平方米，目前院内总建筑面积约10万平方米，编制病床738张，开放病床700张。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

世城商业中心，由世城置业（鸿荣源子公司）开发，项目位于龙平西路与城邦大道交汇处西南侧。
项目靠近龙平西路一侧为1栋25层的写字楼，有3万平商业，南边有近1万平的市政广场。预计明年5月份可以入市，目前在平整地面中。
除了商业，世城还将在龙平西路北侧，官井头水库西侧建住宅项目，包括高层和别墅，占地面积约4.5万平，建筑面积约15万平。

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