万科金色半山花园

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基本信息

小区沙盘

小区门口为龙颈坳路，往南是布龙路，可通水官高速，清坪高速，南坪快速入口。往北是新城实验学校，科学高中，通环城路。可达5号线杨美地铁口。

小区特点

小区优点

1、小区容积率为1.55，绿化达40%，小区楼栋间设计合理，楼间距宽，少有暗房。通风采光好，居住舒适。另因地段较高，雨季积水情况较少；
2、小区内停车位充足，因小区多是双拼户型，车位数远高实际户数；
3、小区为万科物业，管理完善，物业有管家24小时服务。居住体验好；
4、小区12栋自带簕杜鹃幼儿园，13栋有华润万家，满足平时生活购物所需要。

小区缺点

1、临近无大型商业，小区底层商铺量少，除华润万家外，其他商铺空置多，购物需至附近杨美及旺塘村或坐车至龙华水榭沃尔玛等地；
2、产品受“70/90”影响，多数户型为双拼户型，需要两个购房名额（少量89平3房及底层复式为单证）。

居住人群

小区多数为居家人士，业主为30-50岁多为已婚人士，职业为企业高管及个体私营人士较多。整体居住人员素质较高。

居住体验

1、小区为万科物业，每栋设置有专人专管（管家），如人在外地有什么事情可及时通知管家进行处理；
2、小区密度较低，2梯3户及复式楼层较多，不拥挤；
2、小区绿化率达40%，内有儿童游乐设施，游泳池，安静；
3、业主群体多为高素质居家人士，邻里和睦。生活气息浓厚。

交通信息

小区交通便利：
1、门口有金色半山公交站台，公交有M572,由樟坑开往观澜牛角龙总站，途经富豪花园，坂田地铁口，美家富百货等地铁口，通过5号线换乘可达市内多个地段，另有水榭沃尔玛专车每日定时定点接送；
2、如选择自驾四通八达，小区通龙颈坳往南即为布龙路，可通龙华及布吉。水官高速布龙入口可通东莞及惠州等地，清坪快速可达东莞凤岗及平湖。南坪快速西起南山前海、东至龙岗坪山。

小区管理

1、2个门口（含车入口）保安亭24小时轮岗，保安24小时巡逻。每一栋入户大堂都须使用门禁卡，非业主必须经业主确认后在保安登记核对后方可进入小区；
2、小区住宅采用人车分流设计，车行线同小区活动区分开的，安全有保障；
3、小区物业会定期在小区内开展居民活动，活跃居民生活。

1、小区有750多个车位，因大多数户型为双本证，实际户数少，停车方便，有地上停车及地下停车；
2、小区有专门停车入口，与居民活动区分开，安全方便。

教育配套

坂田新城学校是龙岗推进教育事业均衡发展，解决坂田片区上学难问题的重点民心工程。
学校开办于2010年9月，规划54个教学班，可提供近2700个学习名额，是目前布吉坂田片区规模的一所九年一贯制学校。现有38个教学班，在校学生总数1615人，其中小学391人，初中1224人。
2017年8月，深圳实验学校正式接办原龙岗区坂田新城学校。
2017年9月，正式挂牌更名为深圳实验学校坂田校区。

广东省一级幼儿园，成立于1993年2月，开设班级为：小班4个，中班6个，大班6个。教职工共84人，与幼儿比例为：1：6，专职教师38人，与幼儿比例1：13，以“一切为了孩子，提供优质教育，竭诚服务家长，实现家园共育”为办学宗旨

周边配套

小区门口有华润万家及少量营业店铺，日常生活购物一般去不远的旺塘城中村，以及坂田商业区。

小区内有儿童游乐设备，可供老人带小孩休闲。区内设有游泳池，羽毛球场，以及绿化跑道。

本小区周边医院有：雪象医院及深圳坂田医院，其中坂田医院是市卫生局直属领导，集医疗、急救、预防、保健、教学于一体的大型现代化综合公立三甲医院。医院占地面积7600平方米，建筑面积达16000平方米，开设床位近200张，在职员工360余人。先后成为深圳市120急救中 心网络医院、深圳市社会医疗保险、工伤医疗保险、农民工医疗保险定点医院、母婴保健助产技术执业许可医院。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、新城实验学校初中部扩建；
2、坂银通道即将通车，未来交通更加顺畅。

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