基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数61栋
- 小区户数325户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.39
- 车位数136个
- 建筑结构 塔楼，联排别墅，双拼别墅
- 物业费6.5-6.5元/㎡
- 开发商深圳招商房地产开发有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
- 物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区沙盘
往西是求知一路，连接环观南路和平安路；
往北是博强路，连接求知一路及求知二路；
往西是环观南路，经五和大道直通平湖。
小区特点
小区优点
2、小区社区也是非常大，占地147595m²，大楼盘保值，品牌开发商；
3、近学校，方便照顾孩子，小区东门出发400米到达外国语学校。
小区缺点
部分别墅有点靠马路，稍微有点吵些，但是做隔音玻璃的话，基本不会打扰到平时的生活
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1403%
小区业主多为社会精英人才，涵盖华为，华润999，富士施乐等，人文素质高，邻居间相处融洽。
居住体验
小区人文素质比较高，邻里生活和谐，散步和晚间活动老人们经常都是一起。
交通信息
- 周边道路 环观南路,求知二路
- 临近地铁 暂无数据
小区交通很便利，门口即为轻轨站，有观澜有轨电车经过，在高新园站上车到达清湖地铁站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：2.39
- 车位数 136个
- 停车费 地上：100元/月 地下：200元/月
小区人车分流，24小时都有保安巡逻，物业管理比较用心，日常业主所反馈的问题也能比较快速反应进行解决，品牌管理有保障。
1、小区人车分流，有地下车库，停车场有两个入口，都在小区外；
2、小区车位充足，24小时保安轮班，保证小区业主的安全。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
龙华外国语学校位于广东省深圳市龙华新区广东省深圳市龙华区一号路。2015年届高考重点率高达26.17%，本科率 82.16
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
从小区出发，东门出门就有个宝地利商场，配套较为完善。小区1.5公里到达观澜天虹，满足日常生活需求。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
暂无数据
- 医疗服务 观澜人民医院
小区出门有南北药行观澜店，康复药房，3公里到达观澜人民医院。
房屋买卖
- 成交均价 70202元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.65~3.65元/m³
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派出所
松元派出所
龙华区观澜街道
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居委会
招商观园社区居委会
龙华区观澜招商观园
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
