基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数313户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.24
- 车位数140个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市东方中居实业有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳市东方物业管理有限公司
小区沙盘
小区延创业路由西自东而建：两栋组成，3楼空中花园联通。
往东是南海大道，可直通宝安上深南，滨海大道，临近后海超级金融总部基地；
往西是南山大道，可直通北环大道，南坪高速，临近前海自贸区；
往北是滨海大道，可以到达福田，罗湖，临近科技园；
往南是东滨隧道，可以到达广深沿江高速，临近蛇口。
小区特点
小区优点
2.交通：步行800米地铁十一号线南山站，目前已经开通！19年初有9号线南山书城站以及南油站，2022年开通12号线创业路站；
小区缺点
1、车位不太充足，不过周边怡海广场和来福士都有车位可以停车。
2、没有地面花园，不过小区有空中花园，可以供平时休闲。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率82% 出租率1402%
居住体验
小区周边配套很好，生活很方便，下楼过马路就可以去到来福士商圈和南山公园，深圳书城距离此小区也很近，居家很方便。小区三楼是空中花园，平时老人家都会带小朋友去空中花园玩滑滑梯等，非常惬意。小区三楼还设有老年人活动室和棋牌室，平时氛围都是其乐融融的。
交通信息
- 周边道路 创业路,南光路,南海大道
-
停车场
入口 南光路出口 南光路
- 临近地铁 9号线-南山书城（步行约604米）； 12号线-南油（步行约649米）； 9号线-南油（步行约695米）； 11号线-南山（步行约888米）； 12号线-南山（步行约899米）； 9号线-南油西（步行约955米）； 9号线-荔林（步行约1201米）
小区地处南山区，紧邻后海超级金融总部基地和浅海自贸区，周边多条公交城市主干线经过。步行800米地铁十一号线南山站，目前已经开通！19年初有9号线南山书城站以及南油站，2022年开通12号线创业路站。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.24
- 车位数 140个
- 停车费 地下：250元/月
小区是半开放式管理，人车分流，小区每栋都具备独立的大堂，有安保人员24小时值班，进出需要刷卡。物业管理比较严格。
1、小区有地下车库，停车场有一个入口，一个出口，地下一层停车位，地面一层，进出智能识别，专人管理；
2、小区停车位不是很充足，车户比0.5：1，晚上保安会指导停车，外来车辆不可以入内。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南海小学，学府中学。中学已经划入南二外！南海小学属于省重点学校，师资力量以及教学成绩都比较好。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
购物体验：
1、来福士商圈，深圳来福士广场是凯德置地在华南的综合商业项目，也是深圳市由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。
2、海岸城：深圳海岸城位于南山商业文化区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市的CBD。
- 医疗服务 南山医院，蛇口医院
1、南光社康中心，距离小区200米左右；
2、南山医院和蛇口医院，距离小区2公里左右。
房屋买卖
- 成交均价 74082元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.8~3.8元/m³
- 电 费 0.66~0.67元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
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派出所
深圳市公安局南山分居南山派出所
广东省深圳市南山区南山大道1155
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居委会
粤海街道办事处
南山区粤海小区C－104
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
