基本信息
- 小区别称俪景鸿都
- 建筑年代1998年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数465户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.93
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼，板塔结合，板楼
- 物业费2.5-3.8元/㎡
- 开发商深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司深圳市鸿基物业管理有限公司
小区沙盘
小区位于龙翔大道与西埔西路交汇处。
1、小区东北方向是西浦路，出小区门口就是万科广场大型购物商场；
2、小区西北方向是龙翔大道，距离水官高速龙岗出入口大约7公里左右交通方便；
3、东南方向是龙岗大道，以西连接布吉横岗，以东连接坪山。距离3号线吉祥地铁站大约617米左右；
4、西南方向是一条内部道路，连接西浦路与吉祥路。
小区特点
小区优点
2、小区绿化率高，环境好。容积率低居住舒适。
小区缺点
小区的楼龄相对来说有一点就了。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
2、一部分为自主创业开公司的老板，公司白领。
居住体验
小区密度低，绿化高，环境好。有自带游泳，篮球场，小孩游乐场所，老人活动中心等配套设施。
交通信息
- 周边道路 西埔西街
-
停车场
入口 12栋入口出口 7栋出口
- 临近地铁 3号线-吉祥（步行约436米）
小区门口就是西浦路，西北方向龙翔大道，东南方向龙岗大道。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.93
- 车位数 500个
- 停车费 地下：200元/月
该物业是鸿基物业，大品牌。每天内部有24小时巡逻，每栋都要刷卡进出。
小区出入口分开进出，互不干扰，停车位充足。小区车位分地上，地下两种。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新亚洲学校原是深圳实验教育集团属下民办学校，2005年转制为龙岗区教育局直属的公立学校。学校坚持育人为本、立德强能思想，扎实推进素质教育，经过全体教职员工9年的共同努力与建设，现已发展成为教育理念先进、教学管理规范、师资队伍优良、学生发展主动、办学特色鲜明的九年一贯制优质学校。
- 幼儿园 鸿基幼儿园
深圳爱爱鸿基幼儿园正式创办于2010年8月，位于龙岗区中心城吉祥中路鸿基花园三期。是爱爱教育中心杨文敏女士投资承办的一所小区配套民办幼儿园。建筑面积3621.92㎡，生均建筑面积39 ㎡，户外活动场地1253㎡，生均使用面积13.4 ㎡。设施设备按照广东省市一级幼儿园的标准配置，阅读室、科学室、音乐活动室、美术创意室、户外活动场地、大型玩具区、玩沙、玩水等教育设施一应俱全。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
围绕小区整个都是商业街，小区对面就是万科广场，世贸百货等大型商业广场。满足每天的生活需求，周边距离肉菜市场大约200米左右。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球
小区内部配备的有：游泳池、篮球场、小孩游乐场、老人活动中心。周边有万科广场，万科里等。
- 医疗服务 龙岗区人民医院龙翔社区健康服务中心
龙翔社康中心成立于2006年6月，位于龙翔大道龙翔花园商铺110号，中心服务范围覆盖约3.75平方千米，归属爱联社区工作站，管辖住宅区有龙翔花园、东都花园、鸿基花园、风临域、吉祥来花园、丽景鸿都、翡翠明珠、余岭山庄，周边分布有西埔村、畲下村、花园坪、岗贝村等城中村，附近拥有万佳、世贸、国美、岁宝百货等大型商业购物和娱乐休闲中心，辖区内拥有多处篮球、绿道等社区居民体育运动设施，整个社区环境优雅。
房屋买卖
- 成交均价 35600元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 2.67~4元/m³
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派出所
龙岗派出所
深圳市龙岗区龙岗镇龙岗村龙园路468号
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居委会
龙岗街道办事处龙岗社区居民委员会
深圳市龙岗区福宁路88号
小区对比
暂无数据
未来规划
周边三馆一城，图书馆，文化馆，科技馆都已建好。万科3期大部分都是写字楼，整个龙岗中心城最中心的小区，后期跟万科里万科广场全部连接在一起。
