基本信息
- 小区别称丽湾国际公寓
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数840户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.71
- 车位数492个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.2-3.4元/㎡
- 开发商深圳市阳光丽安投资有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司新一代物业管理公司
小区沙盘
往东是前海路；
往西是兴海大道；
往南是月亮湾大道，可以直接上沿江高速。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区只有独栋，花园是空中花园比较小，梯户比较多，楼道较长光线较差。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
业主均为年轻创业者、企业高管及普通白领等，主要投资为主，少部分自住，后期考虑投资。
居住体验
干净整洁，居住舒适，通风性很好，下午小朋友老人家大多在花园活动，游泳、锻炼及打牌等，生活惬意。
交通信息
- 周边道路 前海路,兴海大道,月亮湾大道
-
停车场
入口 前海路出口 沿湖路
- 临近地铁 5号线-荔湾（步行约290米）； 5号线-铁路公园（步行约799米）； 5号线-妈湾（步行约1461米）
项目地处规划建设中的前海自贸区，紧临大南山和青青世界，同事拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔的海景。周边多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各大中心区域及香港。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.71
- 车位数 492个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区半封闭管理，刷卡进大门，小区二十四小时安保管理，物业二十四小时，管理到位。
小区停车位充足，地下两层地上一层停车位，丽湾大厦A座办公楼晚上下班之后车位很充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
小区门口就是荔湾实验小学（南山实验集团名下实验小学），一个公交站距离就是深大附中，非常方便，师资力量雄厚。
- 幼儿园 金紫荆幼儿园和比诺国际幼儿园
小区附近有金紫荆幼儿园和比诺国际幼儿园，香港品牌双语幼儿园，师资力量雄厚。
周边配套
- 商业配套 商超
小区对面就是泛海商超，负一楼人人乐，一楼商铺，二楼三楼电影院、健身房及培训机构等，生活品质有保障。
- 医疗服务 小区社康医院
小区附近月亮湾花园小区有个社康医院，非常便利。
房屋买卖
- 成交均价 40029元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.7~3.7元/m³
-
派出所
南山派出所
南山区南山大道1155号
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居委会
荔湾社区居委会
前海路0199号依云伴山5栋1层70号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区对面泛海商超，购物、看电影都非常便利，小区三百米处菜市场，生活便利。小区旁边就是公交站和在建地铁口，地铁明年通车，出行便利。小区一百五十米处就是荔湾实验小学，一个公交站距离就是深大附中，上学便利，师资力量雄厚。
