基本信息
- 小区别称汇锦名苑
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数1栋
- 小区户数282户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.57
- 车位数180个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳市银东力投资有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市银东力物业管理公司
小区沙盘
汇锦名园位于深圳市罗湖区凤翔街36号；往西临近文锦中路，可通往雅园立交；往北是爱国路，可通往翠竹地铁站，深圳市人民医院；往南从小区出来就是凤凰路，可直接通往人民南和莲塘；小区共有两个出入口，西1门和西2门，小区车辆可从西2门驶入。
小区特点
小区优点
2.小区楼下自带一个小社区，满足住户基本的日常活动。
3.小区一楼自带商铺、便利店可以满足基本的住户需求
小区缺点
1.小区是独栋的，对比周边一些小区活动范围有限。
2.小区没有地下停车场，地面停车位会比较紧张。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
1.小区楼下和两个大门处均设有岗亭，物业保安24小时轮岗值班，居住出行安全有保障
2.距离螺岭外国语实验学校只有50m，接送小孩不用过马路，对于带读的家庭省心省力
3.小区一楼是商铺，小区出来凤凰路往东200m就是沃尔玛，购物便利
交通信息
- 周边道路 凤凰路
-
停车场
入口 文锦中路出口 文锦中路
- 临近地铁 2号线-黄贝岭（步行约463米）； 5号线-黄贝岭（步行约463米）； 9号线-文锦（步行约678米）； 2号线-湖贝（步行约862米）； 3号线-翠竹（步行约920米）； 3号线-晒布（步行约953米）； 9号线-向西村（步行约1137米）； 5号线-怡景（步行约1157米）； 5号线-东门路（步行约1129米）
小区西门出去就是文锦中路，可以通往雅园立交，四通八达，不管去福田还是水贝商圈都是便捷；从小区步行至2，5号线地铁黄贝岭站只有400m，下楼走50m就可以到罗湖区委公交站台；
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.57
- 车位数 180个
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
1.小区在两个大门入口和一楼处都设有岗亭，保安24小时轮流值岗
2.进出小区楼里需要使用门禁卡，非业主必须要登记且管理处跟业主核实过后才能进入
1.小区共设有160个地面车位，车户比是0.6：1
2.小区车辆需从西2门进入小区，未在物业管理处登记的车辆不能进入
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市螺岭外国语实验学校，原名螺岭学校，创建于1981年，现有三个校区，建筑面积30366平方米。 螺岭于2004年3月成立“家长教师联合会”，建立了“1357家校联合育人机制”，获得“省德育创新成果展示”二等奖，多次向来自全国各地的学校介绍经验。
周边配套
- 商业配套 商超
小区西1门步行50m至凤凰街，沿凤凰街走200m就能到沃尔玛 ，小区楼下有便利店和日用品店也可以满足购置一些日常的生活必需品
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 社区娱乐室， 运动中心， 公园
周边有社区公园，羽毛球场，健身场所，下楼就有菜肉市场，生活非常便捷
- 医疗服务 深圳市人民医院
小区距离深圳市人民医院只有1公里，不管是步行还是开车过去都非常快，可以及时的提供医疗帮助。医院里面医疗设施齐全，可以解决大部分人的医疗需求
房屋买卖
- 成交均价 55774元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.6~0.6元/度
- 水 费 4.3~4.3元/m³
-
派出所
黄贝派出所
中国广东省深圳市罗湖区华丽路1065号
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居委会
新宜社区居委会
中国广东省深圳市罗湖区黄贝岭华丽路1041华丽花园
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
