益田大运城邦二期

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基本信息

小区沙盘

往东是龙平东路，走盐龙大道，上水官高速往布吉，罗湖，福田；
往南是龙平南路，可以去走清林路，可直接到龙光中心城 ；
往西是往凤岗方向，官井头农贸市场，沃尔玛，可直接到凤岗中心和平湖；
往北是光辉大道，可以往天虹万科广场，世贸百货，龙岗COCOPARK。

小区特点

小区优点

1、小区环境优美，绿化率高，户型结构设计合理，面积实用，采光好，各项配套齐全；
2、旧改云集，小区对面农民房，碧桂园拿地旧改，商业已动工，建设商住综合体；
3、社区规模占地面积35万平方米，总建筑面积77.2平方米，容积率2.2，小区绿化好，物业管理好，居住舒适；
4、生活配套，小区自带蒙田国际幼儿园和东北附属师范小学，小区钱大妈，沃尔玛，益田假日广场南区和北区，餐饮娱乐较为方便；小区停车位充足。

小区缺点

目前周边有农民在旧改，一期一到三栋靠近龙平西路主干道，稍微有噪音。

居住人群

入住率较高，多为自住为主，小区多为改善型住宅；
居住人群从小孩到20岁-65岁的住户都有；
社区广东本地人业主偏多；
在深圳创业人群居多，也有深圳白领高薪人员。

居住体验

小区居住舒适；小区多为两梯4户，不拥挤；花园绿化好，道路人车分流；
进小区能看到人工湖，小孩滑滑梯设备，社区大、邻里和谐；小区入住率高；
邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区散步，很有生活气息。

交通信息

大运城邦位于深圳龙岗天安数码城与凤岗龙平路交接处；
紧邻天安数码城14号线数码城西站、预计2020-2022通车；
3号线大运站可以到星河COCOPARK,山姆会员店。

小区管理

小区采用的是封闭性管理，小区住户对物业管理评价较高；
小区内24小时有保安值班轮岗巡逻；
非业主进入需要刷卡或物业通知才能放行；
小区人车分流管理，管理到位。

1、小区内人车分流，有地下、地面停车场，停车场二个入口，二个出口；
2、停车位比例充足，小区车位比1:1.2，十分充足。

教育配套

蒙田国际幼儿园占地10050平方米，建筑面积8000平方米，依托益田大运城邦住宅、商业、学校配套紧密融合的百万平城市综合体优势，开设有18个班级，2大儿童博物馆，5大工作坊及500平方米的独立剧院等，其办学规模及独具特色的功能空间规划，业界一流。园所秉承享誉世界的瑞吉欧教育理念，并融合优质的中国现代学前教育方法，形成符合中国现代儿童发展特色的教学模式及理念。

周边配套

小区楼下就有益田假日天地，电影院，华润万家，星巴克，麦当劳，汉堡王，五星级雅乐轩酒店；
小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。便利店还提供摇摇车；
小区很多孩子都喜欢玩；五公里到万科广场，世贸百货，星河COCOPARK；基本能满足日常生活。

临近龙城公园，龙凤山庄，国家4A级度假旅游胜地，环境优美，闲暇时游玩散步非常方便。

深圳市龙岗区中医院是龙岗区兴建的集医疗、教学、科研、预防保健、康复、社区服务为一体的三级甲等综合性公立中医院。占地面积57293.64㎡，建筑面积近8万平方米，由门诊楼、急诊楼、医技楼、住院楼、行政楼等建筑物簇拥而成。成立2012年，是深圳市医保定点医院。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、商业建设，小区对面空地是碧桂园旧改项目，规划建设一个10万平方的商业综合体，目前已经动工。
2、教育，小区左侧建设一所学校，是一所九年义务一贯制学校；
3、市政规划，小区位于龙岗与凤岗交汇处，16号线地铁数码城站，目前在动工中，预计2022年通车，离小区直线距离只有800米。小区三公里规划建设688米深圳第一高楼，堪比平安大厦和上海世贸中心，会成为是全亚洲第一高楼，目前已动工。

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