基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数320户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.54
- 车位数208个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-3.5元/㎡
- 开发商深圳市威良投资发展有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市威良物业有限公司
小区沙盘
小区往东是爱国路，可以通往沙湾，丹坪快速。小区往南是怡景路，可以通往盐田，莲塘，沿海高速。
小区往西是东门北路，可以通往深南东路，东门，福田，京基一百。小区往北可以通往布心路，东湖路。出行便捷。
小区特点
小区优点
2.小区对面是吉之岛和喜荟城，两个购物商圈，购物娱乐方便。
3.小区户型比较方正，厅出阳台，采光好。
4.小区周边公园多，东面是东湖公园，北面是翠竹公园。
小区缺点
1.小区没带花园，只有单独2栋。
2.车位明显不够。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率82% 出租率30%
人群从小孩到25岁~70岁的住户都有。社区广东人和潮汕人居多，大部分人都是自己做生意。
居住体验
小区很多业主相处都很融洽，入住率比较高，户型方正实用，很受欢迎。
周边配套齐全，业主商业购物和出行都很便捷。
交通信息
- 周边道路 爱国路,东门北路
-
停车场
入口 爱国路出口 爱国路
- 临近地铁 5号线-怡景（步行约923米）； 5号线-太安（步行约1089米）； 7号线-太安（步行约1089米）； 7号线-田贝（步行约1196米）； 3号线-田贝（步行约1196米）； 3号线-翠竹（步行约1359米）
小区位于爱国路3035号，紧邻东湖公园和翠竹公园。
出小区门口爱国路，可以直达东门，万象城等购物商圈。
过去罗湖口岸和福田口岸也很方便。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.54
- 车位数 208个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
1.小区2栋楼下有2个保安，24小时巡逻。而且很严格，不管是送货还是外卖，都问得清清楚楚。入户大堂需使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2.摄像头覆盖，保障安全。
车位地下固定车位有186个，地面有100个车位。 停车场入口只有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市第二实验学校（以下简称二实）是深圳市教育局直属公办普通完全中学，是一所汇聚名校资源、
办学实力雄厚、办学特色鲜明，在省内外具有影响力的品牌学校。学校是广东省首批国家级示范高中、
广东省一级学校，广东省高中教学水平优秀学校，连续10年获评深圳市高考先进单位，2017年高考一本率58.3%，
本科上线率97.82%，被市教育局、《南方都市报》评为深圳市2017年年度最具影响力学校。
- 幼儿园 丽晶幼儿园
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区对面是水库新村，有一个乐百家超市，附近也有很多流动摊位，基本满足日常的买菜需求。
如果想去餐饮和日常用品，从泰宁花园后门走路3分钟就可到达喜荟城和吉之岛，两个商圈，饮食和娱乐。
- 休闲娱乐 足球场， 公园
暂无数据
- 医疗服务 深圳留医部
医院设有呼吸与危重症医学科、肾内科、消化内科、感染内科、内分泌科、胸外科、口腔科、麻醉科、妇科、
产科、新生儿科、急诊科、病理科、检验科、临床护理及医学影像科(含CT、放射、超声、介入、核医学)等临床和医技科室。
其中，广东省临床重点学科16个，深圳市重点医学专科14个，市优秀学科群7个，研究所3个，深圳市医学重点实验室3个，
深圳市工程技术研发中心5个，国家级临床药物试验基地1个。
房屋买卖
- 成交均价 41216元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.66~0.86元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
-
派出所
东湖派出所
罗湖区水库沿河北路
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居委会
翠竹居委会
罗湖区水库330酒店
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
