基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1995年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数369户
- 产权性质 商品房，自建房（集资房）
- 车户比1：1.55
- 车位数238个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.0-1.2元/㎡
- 开发商莲塘房地产有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司名磊物业管理公司
小区沙盘
小区入口在半山路，小区背靠景区梧桐山，距离登山口150米，二期一共10套房子，是小高层电梯房。小区南向是梧桐山登山口，北侧是梧桐山新居一期的楼梯房，东侧是雍翠豪园小区，西侧是盘山路，东海莲塘汇的新盘正在建设。
小区特点
小区优点
小区缺点
车位紧张，需要早点回家才能有位置停车。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布50以上
- 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居住体验
小区舒适，不拥挤，小区绿化率高，设有公园泳池，道路有起伏，有层次，环境似公园。
交通信息
- 周边道路 畔山路
-
停车场
入口 畔山路出口 畔山路
- 临近地铁 2号线-莲塘（步行约269米）； 2号线-仙湖路（步行约789米）； 2号线-梧桐山南（步行约1372米）
小区主干路是畔山路，紧邻梧桐山景区，交通四通八达。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.55
- 车位数 238个
- 停车费 地上：150元/月
小区门口设有保安亭，刷卡进入小区楼栋，保安24H巡逻。非小区住户需经过严格登记才能进入小区。
小区一共355个停车位，车位相对比较紧张，需要回来早才有哦！
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市罗湖外语学校初中部是罗湖区排名第二的重点中学，师资力量雄厚，教育方式先进，很多家长也慕名将孩子送到这里读书。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区门口有大型综合超市，钱大妈超市等，满足各种日常生活所需，距离华润万家步行10Min的路程，很方便。
- 休闲娱乐 健身房， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 跑步， 运动中心， 公园
小区内外配套齐全，各种餐饮都有，小区内社区公园泳池和运动器材。
- 医疗服务 罗湖区中医院
医院设有职能科室11个，一级临床科室14个，专科专病门诊19个。医技科室4个
医院门诊部设有急诊科、内科、外科、妇科、儿科、骨伤科、针灸科、推拿科、中医工作馆、皮肤肛肠科、五官科、口腔科、预防保健科、优诊科、体检科、中医美容科、法医门诊等16个临床科室；设有胸痹（冠心病）、肝病、脾胃病、糖尿病、骨质增生、骨髓炎、老年病科、风湿病、颈肩腰腿病、乳腺病、不孕病、结石病等12个专病专科诊室。
房屋买卖
- 成交均价 51749元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.06~4.56元/m³
- 电 费 0.51~3.89元/度
- 水 费 1.23~4.56元/m³
-
派出所
莲塘派出所
广东省深圳市罗湖区罗沙路4020号
-
居委会
莲塘街道办事处
深圳市罗湖区莲塘国威路152号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、地铁8号线，今年开通在即，距离小区300米；
2、莲塘口岸，24h通关，今年投入使用，未来出行过港更便利；
3、东部过境高速，到龙岗更便捷，节约至少0.5h路程；
4、莲塘多为老旧房子，旧改在持续推进，发展空间很大，其中有京基、华润、保利进驻。
