文德福豪园

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基本信息

小区沙盘

小区往东是后海滨路，可以直接通往君尚3019人才公园和深圳湾；小区往西是后海大道，可以直接通9号线，TT上上城，来福士广场，蛇口沃尔玛 ；小区往南是东滨路，可以去向宝能太古城商圈 ；小区往北是登良路，可以直接去向深证三大商圈之一海岸城，创业路，出行方便。

小区特点

小区优点

1、文德福比周边小区都通透；
2、距离北师大附属中小都很近。
3、单价低，电梯房使用率高，大阳台。
4、小区有大泳池，健身器材，儿童秋千，滑梯适合居住；
5、万科物业，全天值班巡逻，管理到位。

小区缺点

1、临近后海市场
2、北师大附中排名中等，相比南山二外，育才等学校有所差距。
3、没有小户型，巨小面积是108平

居住人群

入住率较高，多自住为主。小区多为大户型改善型住宅，居住人群从小孩子到20-70岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

出行非常方便，小区门口就是后海大道，后海滨路。居住舒适；小区多为一梯两户，两梯三户不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。进小区就能见到网球场篮球场；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

文德福豪园由东滨路，后海大道纵横交错，通向宝安和福田是非常方便的。

小区管理

小区一直是招商物业，安保措施非常完善，24小时安保巡逻和小区无死角监控，进出需要业主自主刷卡，外来人员需登记才能进入。人车分流，安全放心，总共2个车入口。

1.小区共有400个车位，车户比达到0.6/1。地上地下有停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2.停车场入口在一栋，五栋有一个出口，一进一出。

教育配套

北京师范大学南山附属学校创办于2000年9月，是北京师范大学和深圳市南山区人民政府按照“国有联办、委托管理、自主办学”的崭新体制合作兴办的一所十二年一贯制的现代化公立学校。北京师范大学南山附属学校是有北京师范大学和深圳市南山区人民政府按照“国有联办、委托管理、自主办学”的崭新体制合

幼儿园就隔壁小区，老师都非常优秀，孩子入学需要提前报名申请。深圳市南山区北师大蔚蓝海岸幼儿园创办于2001年9月，是由北京师范大学科技开发公司与卓.越置业集团有限公司联合创办并管理的一所全日制国有民办幼儿园。幼儿园位于深圳市南山区风景秀美的后海之滨蔚蓝海岸社区内，分东区、南区校舍，其中东区校舍位于社区三期，占地约2352平方米，总建筑面积近2582平方米，拥有9个班的规模。

周边配套

1、小区紧邻海岸城，宝能太古城大型商圈，一个地铁站距离，逛街很方便；
2、小区入口一栋有超市，日常生活购物可以不出小区；
3、小区北面一条马路之隔就是后海市场，每日可以买新鲜蔬菜水果。

1、小区运动方便，有棋牌室灯，儿童滑梯，秋千娱乐设施；
2、门口就是后海滨公园，每日跑步锻炼的好去处；距离深圳湾人才公园只有1.5千米，休闲散步看海的好去处；

1、距离深圳市蛇口人民医院只有1.5公里
2、距离南山医院（深圳市第六人民医院）3公里，三甲医院，市重点医院，可以手机提前预约挂号，很方便。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、文德福豪园周边配套齐全，生活便利；

2、地铁口物业，2号线登良站。一站就可到达海岸城、宝能太古城繁华商圈，深圳湾公园，人才公园等休息娱乐一体化；

3、与后海超级金融总部基地一路一隔，世界500强企业总部已经陆续建成投入使用，全国500强企业已有一百五十家左右入驻。

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