二手房交易签订合同时，买方一般需要缴纳定金，作为一种担保方式，那么很多人咨询在二手房定金是多少比例？二手房定金缴纳多少比较合适呢？
乐有家为您解答。
二手房定金缴纳比例一般是由买卖双方协商确定，但不超过购房总款的20%，比方说你购买了一套300万的房子，定金最高不超过300万的20%，也就是60万。
那如果定金超过了房屋标的的20%呢，超过部分是否有效？
乐有家为您解答，如果缴纳的定金超过了购房总标的的20%，超过部分无效。依旧以上面的情况为例，如果缴纳定金超过20%也就是超过60万，那么超过的部分是无效的。无效是什么意思呢，无效指的是超出的这部分费用无法律效力，如果出现违约，这部分费用不能算作违约金，不适用法律关于定金罚则的规定。
以上就是乐有家为您盘点的二手房定金是多少比例的百科常识，希望可以帮到您。
