现在很多人都是通过贷款购买二手房很多人，那么贷款时二手房首付到底要付多少呢？乐有家为你盘点：
多数城市，二手房的首付比例是总房款的30%，但是在实际情况中，可能会有所出入，具体有以下几种情况会影响二手房首付：
1、不同城市的政策不同
每个城市对二手房首付比例的规定不一，多数城市是规定二手房首付至少3成，但有的城市因为房屋交易量一般，政府为鼓励购房，会适当放松政策，比方说允许首套房首付比例25%。
乐有家温馨提醒：不同的地方，不同的地区政策不同，所需要准备的首付款金额也不尽相同，存在差异，购房前需要提前查询好政策。
2、贷款人所拥有的房产数
影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。
如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少30%的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在40%到70%。乐有家提醒，贷款人在考虑购买二手房之前需要对自身拥有的房产心里有数，在购买二手房时才能做到从容应对。
二手房首付比例没有完全的定数，在准备贷款之前要事先和中介咨询清楚。不过不管什么情况，乐有家建议您准备首付款肯定是越多越好，在买房之前做好充足的预算，避免资金不足，影响自己的购房计划。
